Сподобався форум - постав +1

Ставимо ЖЕКи на місце

Наше місто (без спаму і флуду)

Модератори: AndroVit, Igal, Ruslana TS, nekton

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Гном » 10 листопада 2016, 21:49

Зразок претензії (відредагувати під свої обставини):

Начальнику Ковельського РЖКП № 2
Гейко Н.М.
вул. Д.Галицького, 6-а, м. Ковель, 45006

Іванова Івана Івановича
вул. Необслуговувана, 13 кв. 1, м. Ковель


ПРЕТЕНЗІЯ
щодо невиконання умов договору

Згідно укладеного між мною та РЖКП № 2 Договору від про надання послуг з утримання будинку № 13 по вул. Необслуговуваній та прибудинкової території виконавець зобов’язаний проводити поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинку та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території.
Вкотре Вам нагадую, що у цій частині договір Вами не виконується взагалі за відсутності форс-мажорних обставин.
Тривалий час грибок руйнує стіни в сходових клітках під’їздів будинку, про що я Вас неодноразово повідомляв, але на мої претензії Ви не реагуєте належним чином, не вживаєте заходів по ліквідації грибка і не проводите ремонт пошкоджених стін. Натомість, у відповідях на претензії Ви постійно заперечуєте очевидний факт наявності грибка на стінах сходових кліток під’їздів будинку.
Будинок (традиційно) не був підготовлений Вами до експлуатації в зимовий період 2016-2017 р.р. Внутрішні (тамбурні) двері сходової клітки повністю зношені за 50 років експлуатації, мають неестетичний вигляд і потребують заміни.
Вікна в підвальних приміщеннях не засклені; зношені за 50 років експлуатації віконні рами потребують заміни.
Цоколь будинку протягом багатьох років поспіль має неестетичний вигляд і потребує косметичного ремонту, який Вами ні разу не проводився.
Деякі шибки вікон в сходових клітках під’їздів будинку побиті, рами зношені за 50 років експлуатації і мають неестетичний вигляд.
Декілька років поспіль перед під’їздами будинку відсутня металеві решітки для витирання ніг, про що я повідомляв неодноразово. У відповідях Ви вказували, що нібито провели ремонт площадки перед входом до під’їзду, однак в результаті „ремонту” решітки встановлені не були. Натомість Ваші працівники зацементували приямки для сміття, над якими мали бути встановлені решітки, що є недопустимою зміною конструктивних елементів будівлі. Приямки були зацементовані украй неакуратно і тому під час дощу на їх місці утворюються калюжі.
Заржавілі, зношені за 50 років експлуатації труби та запірна арматура внутрішньобудинкової мережі холодного водопостачання потребують заміни. Через це в останній час почастішали аварійні ситуації в мережі водопостачання.
Протягом цього року підвальні приміщення будинку неодноразово затоплені. Незважаючи на багаторазові повідомлення, Ви так і не встановили та не усунули причини їх затоплення.
В 2016 р. підвальні приміщення жодного разу не прибиралися, на даний час засмічені і завалені твердими побутовими відходами, які розмокли в воді.
Козирки перед входами в під’їзди будинку знаходяться в аварійному стані, проросли зеленню та кущами, руйнуєються і в будь-який час можуьб обвалитися, а тому потребують негайної заміни.
Від часу прийняття будинку на обслуговування РЖКП № 2 ніяких робіт по ремонту елементів зовнішнього благоустрою та оздобленню прибудинкової території не проводив; тариторія не вирівняна, має украй неестетичний вигляд, під час дощів на ній утворюються глибокі калюжі. Технічна землевпорядна документація на прибудинкову територію наразі відсутня.
Жодного разу з моменту прийняття будинку на обслуговування працівники РЖКП № 2 не проводили належного обслуговування димовентиляційних каналів.
Вкотре нагадую також, що в зв’язку з тривалим, систематичним порушенням Вами умов договору я на підставі ч. 3 ст. 538 ЦК України продовжую утримуватися від оплати за (ненадані) послуги по утриманню будинку і прибудинкової території.
Враховуючи вищевикладене, керуючтсь ст. 18 Закону України „Про житлово-комунальні послуги, −

ПРОШУ:

1. Направити Ваших представників для складання двостороннього акта-претензії.
2. Вжити заходів щодо виведенню грибка, відремонтувати пошкоджені грибком стіни сходових кліток під’їздів будинку.
3. Замінити тамбурні двері під’їздів будинку.
4. Замінити вікна в підвальних приміщеннях будинку.
5. Провести косметичний ремонт цоколя будинку.
6. Провести ремонт вікон в сходових клітках під’їздів будинку.
7. Відновити приямки для сміття та встановити металеві решітки для витирання ніг перед входами в під’їзди будинку.
8. Замінити зношені водопровідні труби та запірну арматуру.
9. Встановити і усунути реальну причину частого затоплення підвальних приміщень.
9. Прибрати підвальні приміщення будинку.
10. Замінити козирки перед входами в під’їзди будинку.
11. Привести в належний стан прибудинкову територію та елементи зовнішнього благоустрою.
12. Провести відповідний перерахунок вартості послуг за останні 3 роки.
13. Надати вмотивовану відповідь за результатами розгляду претензії, по кожному пункту резолютивної частини.


_______ 2016 р. І.І.Іванов
Почему вместо завтра сегодня вчера?
Гном
 
Повідомлення: 1161
З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Ruslana TS » 11 листопада 2016, 16:59

дякую
Ruslana TS
 
Повідомлення: 2022
З нами з: 05 вересня 2008, 07:01
Звідки: Ковель
Подякував (ла): 419 разів.
Подякували: 89 разів.
Район міста:

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення AAS » 10 січня 2017, 17:05

Шановний пане Гном!З великим захватом ознайомився з Вашими повідомленнями на форумі.Ви зробили дуже велику справу.Маю прохання,надішліть будь ласка на мою адресу: atamanov1949@ukr.net _судові рішення першої та апеляційної інстанції на користь споживачив при відсутності договору з жеком.Буду дуже вдячний!
AAS
 
Повідомлення: 3
З нами з: 07 грудня 2016, 20:12
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення yuly.vasilenko » 11 січня 2017, 17:03

Дякую
yuly.vasilenko
 
Повідомлення: 6
З нами з: 11 січня 2017, 16:59
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста:

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення AAS » 18 січня 2017, 14:42

Шановний Гном!Допоможіть! Чи може керуюча компанія використовувати "технічний паспорт" 1972 року- рік будівництва при формуванні тарифу? Чи відповідає цей документ вимогам законодавства? Дякую!
AAS
 
Повідомлення: 3
З нами з: 07 грудня 2016, 20:12
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Наталя 27.05 » 15 березня 2017, 03:29

Доброї ночі! Перечитала велику кількість сторінок з цієї розмови, і хочу Вам подякувати! Ви робите дуже добру справу, побільше б таких як Ви!!
Сама стикнулася з ЖЕКом, деякі речі мене обурюють, можливо Ви мені підкажете:
1. Чи може ЖЕК вимагати оплату за довідку про склад сім'ї (додаток 2)?
2. Коли ЖЕК завіряє документи, оплата рахується за кількість документів чи за кількість завірених листків?
3. В нашому ЖЕКу немає каси, і вони відправляють зі своїми платіжками в конкретні банки. На скільки "нормально"?
Наперед дякую)))
Наталя 27.05
 

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення AAS » 19 січня 2018, 17:25

Дуже жалкую що не бачу зараз на форумі архішановного Гнома, вивчав його викладені матеріали з великою увагою. Зараз самому доводиться боротися з ЖЕКОМ в суді тому був би радий спілкуванню, не відмовлюсь від допомоги. Відгукніться!
AAS
 
Повідомлення: 3
З нами з: 07 грудня 2016, 20:12
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Simpson » 06 лютого 2018, 16:58

Жек відмовляється надати довідку про склад сім'ї і вимагає укласти договір на вивіз сміття. Підкажіть, як з цим боротися?
Аватар користувача
Simpson
 
Повідомлення: 965
З нами з: 30 жовтня 2007, 22:08
Звідки: Ковель
Подякував (ла): 67 разів.
Подякували: 14 разів.
Район міста:

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Mehas » 09 січня 2019, 14:26

Підкажіть вартість 1м² оплати в ЖЕК якщо в будинку є ліфт і якщо немає.
Mehas
 

Поперед.

Повернутись до Ковельські балачки

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 6 гостей

cron