Місце спілкування ковельчан (і не тільки)
Сподобався форум - постав +1 
Сьогодні: 22 жовтня 2017, 23:58

Часовий пояс UTC + 3 годин




Створити нову тему Відповісти  [ 876 повідомлень ]  На сторінку Поперед.  1 ... 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55 ... 59  Далі
Автор Повідомлення
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 24 квітня 2012, 12:18 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
Vadia написав:
Після свят треба якось по іншому впливати.
Є поради, буду радий.

1. Вкрай бажано, щоб був укладений письмовий договір з ЖЕКом.
2. Виклич представників з ЖЕКа, нехай складуть акт. Далі - позов в порядку захисту прав споживача (судовий збір не сплачується), в якому, зокрема, проси для забезпечення доказів призначити судову будівельно-технічну експертизу.
Грошову суму матеріальних збитків можна стягнути лише після реально понесених витрат на ремонт, зафіксованих належним чином.
Після внесення останніх змін в п. 5 ч. 1 ст. 4 ЗУ "Про захист прав споживачів" стало легше обгрунтовувати моральну шкоду.

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 24 квітня 2012, 12:31 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
iton написав:
Не зрозуміло, чому ніхто не відповідає на питання ? Чи я не правий у тому, що відносини у сфері надання ЖКП мешканцям багатоквартирних будинків здійснюються виключно через ...опу?

Палочкою-виручалочкою в даному бардаці є положення ч. 3 ст. 19 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги":
"Виробник послуг може бути їх виконавцем".
Тобто, при укладанні договорів стій там - іди сюди.

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 24 квітня 2012, 19:39 
Офлайн

З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Повідомлення: 9
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста: митниця
Гном написав:
Палочкою-виручалочкою в даному бардаці є положення ч. 3 ст. 19 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги":
"Виробник послуг може бути їх виконавцем". Тобто, при укладанні договорів стій там - іди сюди.

Не зрозуміло. Кого саме виручає ця виручалочка? Ясно, що виробник може бути виконавцем. Але "виконавець" термін загальний. Для одного виробник, для іншого виконавець. Про це я писав у постах вище.
Як зрозуміти
Цитата:
при укладанні договорів стій там - іди сюди ?

Закон каже що, договори співвласник багатоквартирки зобовязаний укладати лише з балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. Аж ніяк не з виконавцем, який в даному випадку є третьою особою.
Якою нормою співвласник зобовязаний укласти договори у багатоквартирках безпосередньо з виконавцями ЖКП, визначеними ОМС? Це і є: стій там -іди сюди?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 24 квітня 2012, 20:50 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
Зі змісту ч. 2 ст. 29 слідує, що балансоутримувач може бути одночасно і виконавцем. Наше законодавство...

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 24 квітня 2012, 21:07 
Офлайн

З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Повідомлення: 9
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста: митниця
Гном написав:
Зі змісту ч. 2 ст. 29 слідує, що балансоутримувач може бути одночасно і виконавцем. Наше законодавство...

Така проста схема. І ніхто не може її зрозуміти. Певно треба графічно її зобразити.
Може балансоутримувач бути виконавцем. Чому ні. І не тільки виконавцем. Споживачем, виробником. Все залежить від укладених ним договорів. Виконавець для балансоутримувача і власника одноквартирного будинку не є виконавцем для власника квартири у багатоквартирці.
Ст. 29 працює у відомчих будинках і гуртожитках. Чітко працює.


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 17 травня 2012, 16:44 
Офлайн

З нами з: 17 травня 2012, 01:27
Повідомлення: 2
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Гном написав:
1. Детально ознайомся з даною темою від початку до кінця. Знайдеш багато корисного.
2. Дай в приват свій e-mail, скину "джентльменський набір" нормативно-правових чинників та інших легальних інструментів для боротьби з нашою (пост)радянською комунальною сферою.
3. Деталізуй хід судового процесу, дам у відповідь поради, як не потрапити в процесуальну халепу.


Шановний Гном!!! мене цікавит 2 пункт


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 17 травня 2012, 16:48 
Офлайн

З нами з: 17 травня 2012, 01:27
Повідомлення: 2
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Гном написав:
Надія1964 написав:
На докази суддя не зважає

Подивився я на рішення Вінницьких райсудів по комунальних справах (в Єдиному державному реєстрі судових рішень): - радянський союз. В ряді рішень замість заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території стягують квартирну плату з власників квартир (?!). Тобто вінничани повинні платити ЖЕКам за оренду власного житла! Для прикладу: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/6804103
Про обов`язковий письмовий договір та диференційовані тарифи по будинках - ні пари з вуст.
Другий приклад - http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/6549319
Відповідач вказує на відсутність договору, але суд не виясняє, з чиєї вини його нема.

В мене така ж ситуація, одне я можу доказати, що ЖЕК не хоче надати договір. Я також з Вінниці. Тут броротися дуже тяхко, але спробувати можна. Прошу Вашої допомоги.
akonita@meta.ua ДЯКУЮ
Отож, боротися доведеться нелегко, але руки опускати не можна - якщо ти не відіб`єшся від трутнів, то вони будуть стягувати з тебе "податок на безбідне існування" і "гудіти" на нього, використовуючи суд в якості інструменту для здійснення здирництва.


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 12 червня 2012, 04:17 
Хочу спитатися Вашої поради. Ситуація наступна:
Цієї зими потрапив у скрутне становище і не мав можливості повністю оплачувати комунальні послуги. В результаті з січня по квітень не оплачував опалення. В березні підійшов до майстра дільниці і усно домовився про те що весь борг (1000 грн) оплачу в травні. Так і зробив, на даний момент боргів не маю. Проте сьогодні, 11 червня, прийшов пухленький конвертик. В ньому "ТИПОВИЙ договір"; "попередження про заборгованість" (датована 26 березня) про те,що станом на 1.03 в мене 700 грн боргу, без мого підпису; "заява про про видачу судового наказу про стягнення боргу" 26.03, в якій в переліку документів вказано: 1) "копія попередження", хоча в додатках оригінал, 2) а також "угода про надання комунальних послуг" (типовий договір??);
Це все увінчано судовим наказом, в якому наказано стягнути з мене 700 грн боргу і 107 грн судового збору. Датовано це все 29 березня, причому у полі "судовий наказ набрав чинності "__"____2012 року" не вказано дати, з якої цей судовий наказ набрав чинності. Проте є ще корінець, про те що протягом 10 днів (з 29,03) я маю право подати заяву про його скасування. Поштовий штамп на конверті датований 7 червня. На судовому наказі немає печатки, і взагалі у всіх документах лише печатки ЖЕКу, печатка суду (поштова) лише на конверті.
Так як боргу ЖЕКу вже оплачено, чи не могли б Ви підказати, чи обов"язково оплачувати судовий збір, і чи варто писати заяву про відновлення строків скасування судового наказу? (і скасовувати наказ?)


Догори
  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 12 червня 2012, 21:38 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
1. Не потрібно ніякого поновлення строків, оскільки заява про скасування судового наказу подається протягом 10 днів з дня отримання копії судового наказу, а не з дня його видачі судом (ч. ст. 105 ЦПКУ). До заяви приклади копію конверта та довідку з пошти про дату отримання листа. ЯКЩО ПРИЙШОВ ПРОСТИЙ, А НЕ РЕКОМЕНДОВАНИЙ ЧИ ЦІННИЙ ЛИСТ, ВВАЖАЙ, ЩО ТИ НІЧОГО НЕ ОТРИМАВ І ЧЕКАЙ, ДОКИ ТОБІ ВРУЧАТЬ НАКАЗ НАЛЕЖНИМ ЧИНОМ - ПІД РОЗПИСКУ АБО РЕКОМЕНДОВАНИМ ЧИ ЦІННИМ ЛИСТОМ.
2. При подачі заяви про скасування судового наказу судовий збір не сплачується.
3. Обов`язково треба подати заяву про скасування судового наказу. Якщо заява оформлена правильно, наказ скасовується практично в 100% випадках.
4. Що то за такий типовий договір? Типові договори ні з ким не укладаються, вони є основою для підготовки індивідуальних договорів, що укладаються зі споживачами. Якщо споживачеві ЖЕК підсовує на підпис папірець з текстом і заголовком "Типовий договір", то жеківський юрисконсульт купив диплом не в проректора по торгівлі дипломами, а на базарі.

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 14 червня 2012, 00:22 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 03 листопада 2011, 17:01
Повідомлення: 589
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 19 разів.
Район міста: Ковель
Kaljann написав:
В березні підійшов до майстра дільниці і усно домовився про те що весь борг (1000 грн) оплачу в травні. Так і зробив, на даний момент боргів не маю."

:-): Взагалі-то, такі питання потрібно вирірішувати не з "майстром дільниці", та й незрозуміло, кому Ви гроші платили, ч/з банк, чи "майстру дільниці"? Квитанції потрібно зберігати.
Як з моєї "колокольні", то може, і прийдеться "відшкодовувати" судові витрати. Це потрібно показати грамотному юристу всі папери (документи), і тоді буде видно, а то зі слів-це, буває, важко, бо на словах одне - а по бумагах інше виходить. :ne_ne_ne:

_________________
"- Краткость сестра таланта! - сказал парень девушке после 5 минут секса... - Афоризмы не для дураков написаны, - ответила девушка."
"Случайные связи грозят тяжелыми заболеваниями!".


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 08 липня 2012, 16:13 
Шановний ,Гном! Дуже потрібна Ваша консультація! Два місяці тому мешканці нашого під'їзду встановили в ньому домофон. Про що була попередньо написана заява в ЖЕК і отримано письмовий дозвіл. Та через 1,5 місяці домофон нам було відрізано. На наше письмове звернення в ЖЕК пояснити нам причину такого їхнього вчинку довго відмовлялись щось нам пояснити. І аж через місяць / мабуть відповідь на наше питання вимагала місячного спеціального розслідування/ нам прийшла відповідь, що було несанкціоноване втручання в їхню мережу. Але домофон було підключено до квартирного лічильника однієї з мешканок нашого під'їзду. То ж не зрозуміло про яке втручання йдеться мова. На наше звернення в міську Раду ми отримали відповідь слідуючу. 'Повідомляємо, що відповідно до п.1.4.1 наказу Держжитлокомунгоспу №76 від 17.05.05 року переобладнання і переплануваня жилих будинків ... дозволяється робити після отримання дозволу виконавчого комітету місцевої ради відповідно до законодавства /ст.152 ЖК України/ Переобладнання жилих будинків, жилих і нежлих приміщень у жилих будинках містить в собі - улаштування в окремих жилих будинкахжилих інежилих у жилих приміщень індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів, влаштування і переобладнання туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів. Таким чином переобладнання і перепланування, яке відокремлене Держжитлокомунгоспом від понятття реконструкція, не відноситься до будівництва і до такого переплануваня чи переобладнання не застосовується законодавство, яке регулює містобудування.' І от вже більше місяця вони видумують все нові перешкоди. І взагалі складається враження, що просто комусь перейшли бізнес. Бо вже навіть була спроба підговорити наших мешканців розірвати договір з нашою фірмою 'ДомофонЛюкс' і заключити договір з якоюсь місцевою.Фірма, яка робила нам домофон з Ів-Франківська. Вони працюють і в обласному центрі . і в Калуші і навіть у Львові. Ми / Коломия/ стали їхніми першими клієнтами в нашому місті. І це вперше вони стикнулись з такими проблемами. А разом з ними і ми. Будь ласка поясніть, як нам діяти в цій ситуації. Чи є хоч якась можливість поставити наш ЖЕК і керівництво міста на місце? :du_ma_et:


Догори
  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 21 липня 2012, 14:19 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
Повний абсурд!
Про яке перепланування йдеться? Підключення до електромережі додаткової електроустановки-споживача при достатній навантажувальній здатності мережі? За такою "логікою", якщо я, скажімо, куплю телевізор чи холодильник, то повинен брати дозвіл в органі місцевого самоврядування на його включення і виготовити проект? А якщо я захочу встановити квартирний телефон?
Подавай скарги до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, інспекції з питань захисту прав споживачів, в прокуратуру, а якщо відомі конкуренти-замовники, також і в територіальне управління АМКУ.

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 21 липня 2012, 21:16 
Офлайн

З нами з: 02 липня 2011, 10:26
Повідомлення: 10
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста: Тернівка
Шановний Гном!
Розтлумачте будь-ласка як ВДВС має виконувати ОТАКЕ судове рішення:
Цитата:
НАКАЗУЮ: 1.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
повне ім'я (найменування) боржника
45000, АДРЕСА_1
місце проживання або місце знаходження боржника
розрахунковий рахунок боржника (юридичної особи) в установі банку, з якого потрібно стягнути кошти
за наявності -ідентифікаційний код суб'єкта господарської діяльності (для юридичних осіб), індивідуальний ідентифікаційний номер( для фізичних осіб -платників податків)
на користь Ремонтно житлово-комунального підприємства №1
повне ім'я (найменування) стягувача
45000, Волинська область, місто Ковель, вулиця Фабрична, 2
місце проживання або місцезнаходження стягувача
р/р 26001236553001, МФО 303440, код ЗКПО 30653356 Приватбанк м. Луцьк
розрахунковий рахунок стягувача (юридичної особи) в установі банку, на який потрібно стягнути кошти
за наявності -ідентифікаційний код суб'єкта господарської діяльності (для юридичних осіб), індивідуальний ідентифікаційний номер( для фізичних осіб -платників податків)
1612 ( одну тисячу шістсот дванадцять ) гривень 03 ( три) копійки
указати що саме , суму у гривнях цифрами і прописом

2. Стягнути з боржників в рівних частинах з кожного на користь стягувача 107 (сто сім) гривень 30 (тридцять)
указати суму в гривнях цифрами і прописом
копійок судового збору, що були останнім сплачені при подачі заяви.

З кожного порівну? Не згоден. Якщо порівну, так і повинно бути зазначено в рішенні.
Всю суму з одного? Теж не законно. Як такі рішення виконати ВДВС?
таке: http://reyestr.court.gov.ua/Review/23722684, або таке:
Цитата:
Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Ремонтного житлово комунального підприємства № 2 ( м. Ковель, вул. Д.Галицького, 6а; р/р 26007236546001, МФО 303440, код ЗКПО 30514430 в КБ «Приватбанк» ) 2 161 ( дві тисячі с то шістдесят одну) гривень 76 ( сімдесят шість) копійок заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Ремонтного житлово комунального підприємства № 2 ( м. Ковель, вул. Д.Галицького, 6а; р/р 26007236546001, МФО 303440, код ЗКПО 30514430 в КБ «Приватбанк» ) судові витрати по справі, а саме, судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 51 ( пятдесят одної) гривні 00 копійок та витрати по оплаті послуг інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в суді в сумі 30 ( тридцять) гривень 00 копійок.

http://reyestr.court.gov.ua/Review/11696451

_________________
Взаимодействуя с людьми, помни три правила: НЕ ты их создал такими, Не тебе их судить, Не тебе их переделывать…


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 23 липня 2012, 10:54 
Офлайн

З нами з: 28 вересня 2007, 09:52
Повідомлення: 29
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Доречі цікава ідея ставити холодильники або телевізори на коридорі або при вході в підїзд!
Неодмінно скористуюсь, адже це не перепланування оказується
Наплювати на сусідів і на жеки.
Та і елекрика на халяву!
Гном як обично на висоті по нашим гнилим законам!


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 23 липня 2012, 18:48 
Офлайн

З нами з: 17 листопада 2011, 19:49
Повідомлення: 5
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
profesor написав:
Доречі цікава ідея ставити холодильники або телевізори на коридорі або при вході в підїзд!
Неодмінно скористуюсь, адже це не перепланування оказується
Наплювати на сусідів і на жеки.
Та і елекрика на халяву!
Гном як обично на висоті по нашим гнилим законам!

Шановний, я так зрозуміла, що ваша репліка, стосується повідомлення про домофон! Оскільки запитання п. Гному ставила я / просто тоді ввійшла , як гість/ , то ж не змогла змовчати на вашу хамську репліку. А в чому ви бачите плювання на ЖЕК і сусідів? Де дармова електрика? Домофон підключено було до квартирного лічильника / по згоді квартировласника/.А те що плюємо на ЖЕК... А до чого тут ЖЕК? Що доброго він робить для нас? А по рівному рахунку нічого. Мало того, що самі ні фіга не роблять, так ще й нам жити нормально заважають!!! От вишукують всякими правдами і неправдами де б ще з нас здерти лишню копійку!!! :ne_ne_ne:


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
Відображати повідомлення за:  Сортувати за  
Створити нову тему Відповісти  [ 876 повідомлень ]  На сторінку Поперед.  1 ... 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55 ... 59  Далі

Часовий пояс UTC + 3 годин


Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Google Adsense [Bot] і 5 гостей


Ви можете створювати нові теми у цьому форумі
Ви можете відповідати на теми у цьому форумі
Ви не можете редагувати ваші повідомлення у цьому форумі
Ви не можете видаляти ваші повідомлення у цьому форумі
Ви не можете додавати файли у цьому форумі

Знайти:
Вперед:  

Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Український переклад © 2005-2010 Українська підтримка phpBB