Місце спілкування ковельчан (і не тільки)
Сподобався форум - постав +1 
Сьогодні: 20 вересня 2017, 23:02

Часовий пояс UTC + 3 годин




Створити нову тему Відповісти  [ 876 повідомлень ]  На сторінку Поперед.  1 ... 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54 ... 59  Далі
Автор Повідомлення
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 03 квітня 2012, 19:03 
Офлайн

З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Повідомлення: 9
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста: митниця
Шановні форумчани! Чи може бути, що у 9 поверхового будинку відсутній балансоутимувач.? Якщо його ліквідували, що робить? Хто повинен відповідать за відсутність балансоутримувача?

Звернувся у суд до балансоутримувача про заключення договорів на жк послуги. Провадження відкрили лише після оскарження в апеляційному порядку. Вже другий раз суд закриває відкрите провадження у справі у звязку з ліквідацією особи баланоутримувача. Які підстави для апеляційного оскарження? Я просив залучить належного відповідача, якщо виявиться, що мій балансоутримувач ліквідований. Але суд самоусунувся від вирішення питання.
Будинок не комунальний. Всі квартири а також примішення, що здаються в оренду на 1 поверсі - приватні.


ухвала про закриття:
Цитата:
Справа №2-2345/12
УХВАЛА

30 березня 2012 року N районний суд м. Суми в складі головуючого судді Поганенко О.М., секретарі Пупкіна О.В., розглянувши матеріали позовної заяви ХХХ до ЗАТ БМФ «ПРОМБУД-1», треті особи виконавчий комітет Сумської міської ради, Комунальне підприємство «РУТА», про зобов'язання вчинити пені дії, - встановив:
В лютому 2011 року ХХХ А.. звернулися до суду з позовом до Закритого акціонерного товариства БМФ «Промбуд-1»» про зобов'язання вчинити певні дії. Позивачі посилались на те, що ЗАТ «Промбуд1-» на замовлення спільного українсько-німецького товариства з іноземними інвестиціями «ККК» було побудовано і у 1997 році введено в експлуатацію багатоквартирний житловий будинок №ХХ по вул. ХХ у м. Суми. Будинок є спільною власністю співвласників. Рішенням виконкому районної ради м. Суми №309 від 29.08.1997 року будинок передано на баланс ЗАТ БМФ «Промбуд-1». Позивач ХХ А. є власником квартири №ХХ у будинку №ХХ по вулиці ХХ у місті Суми.
На звернення до відповідача укласти договори на надання житлово-комунальних послуг - відповіді не отримали. 22.01.2011 року, позивачами направлена на адресу відповідача письмова пропозиція укласти відповідні договори, на що вони отримали письмову відмову щодо укладення договору на право утримання на балансі та на надання житлово-комунальних послуг.
Відмову ЗАТ «Промбуд-1» виконувати обов'язки балансоутримувача, що покладені на нього рішенням виконавчого комітету Кловської районної ради м. Суми, вважають незаконною, порушенням їхніх прав як співвласників будинку, порушенням прав споживачів. На підставі наведеного та керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та «Про місцеве самоврядування в Україні», гл.53 ЦК України позивачі просили, з урахуванням уточнень від 04.07.2011 року, зобов'язати ЗАТ «Промбуд-1» укласти з позивачами договори на надання житлово-комунальних послуг, визначених статтею 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», а саме такі: договір про надання послуг з управління будинком відповідно до ч. З ст. 13, п. 1 ч. 2 ст. 24 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» згідно з типовим договором про надання послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, затвердженим постановою КМУ №484 від 20 травня 2009 року; договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій згідно з типовим договором, затвердженим Постановою КМУ від 20 травня 2009 року № 529; договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, згідно з типовим договором, затвердженим Постановою КМУ від 21 липня 2005року №630; договір про надання послуги з електропостачання згідно з типовим договором, затвердженим Постановою КМУ №1357 від 26 липня 1999 року.
Представники третіх осіб КП «РУТА» та виконавчого комітету Сумської міської ради в судовому засіданні просили провадження по справі закрити на підставі п. 7 ч. 1 ст. 205 ЦПК України.
Так судом встановлено, що відповідач по справі - Закрите _ащідцепне,,товариство
««Промбуд-1» ліквідоване. РІШЕННЯ (ПОСТАНОВА))
НЕ НАБРАЛА
Вказаний факт підтверджується інформацією Управління з питань державної реєстрації суб'єктів господарювання від 21.12.2011 року №678, згідно якого, запис в Єдиний державний реєстр юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про державну реєстрацію припинення даної юридичної особи було внесено 07.12.2010 року за №102611147003608. При ліквідації юридична особа перестала існувати без переходу прав та обов'язків у порядку правонаступництва до інших осіб.
Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 205 ЦПК України суд закриває провадження у справі, якщо ліквідовано юридичну особу, яка була однією із сторін у справі.
Оскільки ЗАТ ««Промбуд-1» ліквідовано і правонаступництво не наступає, провадження у справі підлягає закриттю.
Керуючись ст. ст. З, 11, 205, 206, 293 ЦПК України, суд, -
ухвалив:
Провадження у справі за позовом ХХХХ до Закритого акціонерного товариства «Будівельно-монтажна фірма «Промбуд-1», треті особи виконавчий комітет Сумської міської ради, Комунальне підприємство «РУТА», про зобов'язання вчинити пені дії, - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в п'ятиденний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги, а для осіб, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, протягом п'яти днів з дня отримання цієї копії ухвали.

Суддя О.М. Поганенко


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 03 квітня 2012, 23:32 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 03 листопада 2011, 17:01
Повідомлення: 589
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 19 разів.
Район міста: Ковель
Мабуть, самі мешканці. Створити там якесь об'єднання співласників житла(кооператив, чи "кондомінімум", не знаю, як там правильно, по сучасному), тобто, стати юридичною особою. Органи місц.самоврядування, мабуть, мають у цьому сприяти, консультувати.
Адже
"Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд — власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.[1]

Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд — власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.[2]

Балансоутримувач (будинку, групи будинків, житлового комплексу) — власник відповідного майна або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно і уклала договір купівлі-продажу теплової енергії з теплогенеруючою або теплопостачальною організацією, а також договори на надання житлово-комунальних послуг з кінцевими споживачами.[3]" (http://uk.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0% ... 0%B0%D1%87).
Ну або звертатися гуртом до органів місцевого сам-ня, хай дам депутати, чи, може, достатньо, і без них, хай "приймають рішення", щоб якийсь ЖЕК взяв на баланс будинок (якщо вони комунальна власність). Але всерівно, комусь потрібно цим займатися (заяву написати, підписи зібрати).
А так "хто винен"? Можливо, органи місц. самоврядування (бездіяльність).

_________________
"- Краткость сестра таланта! - сказал парень девушке после 5 минут секса... - Афоризмы не для дураков написаны, - ответила девушка."
"Случайные связи грозят тяжелыми заболеваниями!".


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 04 квітня 2012, 12:03 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
Гість написав:
жек посилається на те що я не виконую зобовязання, ст901 ЦК. Договір про надання послуг, хоча ніяких договорів у позові не знайшов.Можливо на усний?

Відповідь на питання міститься в фрагменті заперечення проти позову ЖЕКа:

"Частиною 1 ст. 19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” встановлено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Така виключність полягає в тому, що за відсутності договору неможливо встановити правовідносини сторін і зобов’язання, які з них випливають. Тобто, відносини між споживачем та надавачем житлово-комунальних послуг поза договором, згідно цього Закону, виключаються.
Згідно п. 2 ч. 1 ст. 208 ЦК України правочини між фізичною та юридичною особою належить вчиняти у письмовій формі. Отже, між мною та позивачем мав бути укладений письмовий договір про надання послуг з централізованого опалення квартири, який повинен містити 18 істотних умов, визначених частиною 1 статті 26 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”.
Згідно п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач зобов’язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Пунктом 3 ч. 2 ст. 21 цього Закону обов’язок підготовки та укладення договору покладено на виконавця (позивача).
Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов’язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов’язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Згідно ч. 1 ст. 32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
Договір не було укладено з вини позивача, а тому позивач не має права вимоги".

Гість написав:
Як взагалі якісно боротися з такими справами? про стягнення боргу?

Починати треба із запитів на інформацію, якими вимагати від ЖЕКа надання вичерпної, розшифрованої інформації про виконані роботи, надані послуги по уонкретному будинку за останніх 3 роки. Закон України "Про доступ до публічної інформації" встановлює 5-денний строк для надання такої інформації (ч. 1 ст. 20). Не нададуть або дадуть не те чи не все - заява в прокуратуру про притягнення керівництва до адміністративної відповідальності за ознаками ст. 212-3 КУпАП. Далі - позов або зустрічний позов в порядку захисту прав споживача (судовий збір не сплачується). Зміни в ЗУ "Про захист прав споживачів" полегшили відсуджування моральної шкоди.

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 04 квітня 2012, 17:31 
Офлайн

З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Повідомлення: 9
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста: митниця
abcd написав:
Мабуть, самі мешканці. Створити там якесь об'єднання співласників житла(кооператив, чи "кондомінімум", не знаю, як там правильно, по сучасному), тобто, стати юридичною особою. Органи місц.самоврядування, мабуть, мають у цьому сприяти, консультувати.
....
А так "хто винен"? Можливо, органи місц. самоврядування (бездіяльність).

Дякую, шановний abcd!
Громаду зорганізувати дуже тяжко. В будинку живуть такі, що їм це не дуже потрібно.
З вимогами ж до мене про заборгованість лізуть самозванці.
А, того з ким договори можна укласти законно -нема. Будинок фактично "безхозний".
Хіба може така ситуація, залишитись без належного реагування суду?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 04 квітня 2012, 21:00 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 03 листопада 2011, 17:01
Повідомлення: 589
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 19 разів.
Район міста: Ковель
Я взагалі не юрист, а написав свою власну думку, з точки зору здорового сенсу. По великому рахунку, мабуть, в цьому напрямі і держава "погано" спрацювала (недосконале законодавство, і т.д.), та й, мабуть, і самі мешканці (власники квартир), хоча, не всі про все мають знати (це просто неможливо). Ось зустрілася публікація, мабуть, до вашої теми:
"Шість пасток у законі про ОСББ
Є намагання вирішити низку проблем, таких, як встановлення тарифів на комунальні послуги для ОСББ в тому ж розмірі, що і для фізосіб, питання субсидій по комунальних платежах для членів ОСББ, вплив на власників квартир, що не сплачують за обслуговування будинку, проблеми із поняттям "балансоутримання". ". Ось адреса на повний текст: http://www.epravda.com.ua/publications/ ... /4/320640/.

_________________
"- Краткость сестра таланта! - сказал парень девушке после 5 минут секса... - Афоризмы не для дураков написаны, - ответила девушка."
"Случайные связи грозят тяжелыми заболеваниями!".


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 05 квітня 2012, 07:37 
Пане Гном!

Скажіть будь-ласка, строк звернення до суду відповідно до цпк -три роки.Якщо пройшло більше трьох років, і жек звернувся у суд без заяви про поновлення строку на звернення до суду, настільки це законно на Вашу думку?


Догори
  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 05 квітня 2012, 14:11 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення (ч. 3 ст. 267 Цивільного кодексу України).
ЖЕК такої заяви, звичайно ж, не подасть, а тому подати її прийдеться тобі.

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 05 квітня 2012, 15:06 
Гном написав:
Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення (ч. 3 ст. 267 Цивільного кодексу України).
ЖЕК такої заяви, звичайно ж, не подасть, а тому подати її прийдеться тобі.



Гном. я не про ту позовну давність говорив. А про строк ЗВЕРНЕННЯ ДО СУДУ з порушеним правом .це процецесуальний строк і його треба поновлювати на підставі ст 73 цпк


Догори
  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 06 квітня 2012, 08:56 
Офлайн

З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Повідомлення: 9
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста: митниця
Гість написав:
Гном. я не про ту позовну давність говорив. А про строк ЗВЕРНЕННЯ ДО СУДУ з порушеним правом. це процесуальний строк і його треба поновлювати на підставі ст 73 цпк


Шановний Гном! Ви не зрозуміли, шановного Гостя. Мене теж цікавить це питання. У мене ЖЕК "сидів у танку" з 1998 по 2008 рік. А в кінці 2008 поліз у суд. Клопотання про поновлення пропущеного строку не подавав. Окрім того до 2003 року діяв старий ЦК, де позовна давність застосовується без заяви сторони.
І суд судив, навіть попри мої заяви про сплив строку...! Виніс рішення на користь ЖЕКи.
Стаття 67 ЦПК. Види процесуальних строків 1. Строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії,
встановлюються законом, а якщо не визначені законом, - встановлюються судом.
Стаття 256 ЦК Поняття позовної давності 1. Позовна давність - це строк, у межах якого особа може
звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.
Стаття 257 ЦК Загальна позовна давність 1. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три
роки.

Отже, якщо ЖЕК "сидів у танку" більше трьох років, то пропустив строк для звернення до суду, і в позовній заяві просто зобовязаний просити про його поновлення:
Стаття 73. Поновлення та продовження процесуальних строків 1. Суд поновлює або продовжує строк, встановлений відповідно законом або судом, за клопотанням сторони або іншої особи у разі його пропущення з поважних причин.
Зрозуміло, що відповідач повинен зробити заяву про застосування строку позовної давності, але позивач пропустив встановлений ЦК строк на звернення до суду.
Яка Ваша думка?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 06 квітня 2012, 18:31 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
Наше національне законодавство – на трієчку з мінусом і це не новина.
В даному випадку маємо юридичну колізію – ч. 1 ст. 256 ЦКУ суперечить ч.ч. 2, 3 ст. 267 ЦКУ. Суди розв’язують цю колізію просто: нема заяви в порядку ч. 3 ст. 267 ЦКУ – розглядають позови, виходячи за межі позовної давності, керуючись ч. 2 ст. 267 ЦКУ. Статті 72, 73 ЦПКУ сплять, доки їх не розбудить пропущений строк на оскарження судового рішення.

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 10 квітня 2012, 15:44 
Офлайн

З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Повідомлення: 9
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста: митниця
Alice-in-Wonderland написав:
Owner написав:
Шановний Гноме!
Цивільний Кодекс України, який є основним актом цивільного законодавства, проголошує Свободу Договору ( ст. ст. 3, 627). А спеціальний закон "Про житлово-комунальні послуги" каже що у цих відносинах Свободи договору немає: ст. ст. 20, 21, 22, 24, а є зобовязання укласти договір. То чи є у нас Свобода договору чи її немає? Чи не суперчить ЗУ "Про ЖКП" Конституції і Цивільному Кодексу України?


Безумовно, у нас в державі є свобода договору, але, як і будь-які інші свободи, вона може обмежуватися з міркувань суспільної необхідності і захисту прав та законних інтересів інших осіб. Зокрема, коли особа придбаває щось у власність, свобода користування цією власністю завжди обмежується з метою незавдання шкоди іншим особам.
Ч. 4 ст. 319 Цивільного кодексу: «Власність зобов’язує.»
За ст. 10 закону «Про приватизацію державного житлового фонду» власник квартири, він же співвласник будинку, зобов’язаний брати участь в утриманні цього будинку нарівні з іншими власниками його квартир.
Робиться це відповідно до закону «Про житлово-комунальні послуги» шляхом найму виконавця послуг, пов’язаних з утриманням, тобто шляхом укладення договору з виконавцем послуг і наступної оплати його послуг. Йдеться про всі послуги з утримання будинку, а також ту частину комунальних послуг, які необхідні для утримання будинку, тобто про послуги з опалення в частині опалення місць загального користування. (Про опалення міць загального користування я говорю суто теоретично, бо виокремити опалення місць загального користування в окрему послугу з окремим тарифом на сьогодні не видається можливим за відсутності відповідної законодавчої бази.)
Щодо тих послуг, які надаються особисто Вам (як водопостачання), то звісно, Ви їх одержувати не зобов’язані, і якщо вони Вам не потрібні (бо, скажімо, не живете в квартирі), можете договір на ці послуги не укладати.
Щодо утримання будинку, то тут свобода договору полягає в тому, що узгодивши з іншими співвласниками набір необхідних вам всім послуг, які ви бажаєте отримувати від даного виконавця, ви маєте право зменшити їх перелік (постанова 529). Знову ж таки, суто теоретично, бо практично здійснити це з різних причин майже неможливо.

Хочу зясувати, звідки і як саме як гриби, зявляються "виконавці"? Адже для одних він є виконавцем, для інших виробником, в залежності від укладених договорів.
Стаття 29 ЗУ "Про ЖКП" говорить: "Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою". Зазначена стаття має назву "Особливості укладання договорів у багатоквартирному будинку".
Тобто зобовязання, яке має споживач, що, у п. 1 частини 3 ст. 20 ЗУ "Про ЖКП", у багатоквартирному будинку виконується у спосіб, передбачений ст. 29 ЗУ "Про ЖКП. А той хто для балансоутримувача -виконавець - для кінцевого споживача - виробник послуг ЖКП. Але стаття 29 в Україні ТОТАЛЬНО ІГНОРУЄТЬСЯ.
Як ЖЕК -"рекетир" набув статусу виконавця по відношенню до кінцевого споживача, якщо будинок не комунальна власність, а договору з балансоутримувачем немає? А якщо навіть і має договір з балансоутримувачем - то він для кінцевого споживача - виробник а не виконавець.
Чи не так?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 12 квітня 2012, 11:59 
Офлайн

З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Повідомлення: 9
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста: митниця
iton написав:
[ А якщо навіть і має договір з балансоутримувачем - то він для кінцевого споживача - виробник а не виконавець.
Чи не так?


Закон "Про житлово-комунальні послуги" не містить норм, які б зобовязували кінцевого споживача у багатоквартриному будинку укладати договор и з виробниками житлово-комунальних послуг. Тобто, по закону Ми не повинні того робити. Хіба, що добровільно.
А вся судова практика в країні базується на обовязку споживача що у ст. 20! Зобовязаний укласти договори. Так. Але ж НЕ З ВИРОБНИКОМ ЖКП!


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 14 квітня 2012, 16:34 
Офлайн

З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Повідомлення: 9
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста: митниця
iton написав:
Хочу зясувати, звідки і як саме як гриби, зявляються "виконавці"? Адже для одних він є виконавцем, для інших виробником, в залежності від укладених договорів.
Стаття 29 ЗУ "Про ЖКП" говорить: "Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою". Зазначена стаття має назву "Особливості укладання договорів у багатоквартирному будинку".
Тобто зобовязання, яке має споживач, що, у п. 1 частини 3 ст. 20 ЗУ "Про ЖКП", у багатоквартирному будинку виконується у спосіб, передбачений ст. 29 ЗУ "Про ЖКП. А той хто для балансоутримувача -виконавець - для кінцевого споживача - виробник послуг ЖКП. Але стаття 29 в Україні ТОТАЛЬНО ІГНОРУЄТЬСЯ.
Як ЖЕК -"рекетир" набув статусу виконавця по відношенню до кінцевого споживача, якщо будинок не комунальна власність, а договору з балансоутримувачем немає? А якщо навіть і має договір з балансоутримувачем - то він для кінцевого споживача - виробник а не виконавець. Чи не так?

Не зрозуміло, чому ніхто не відповідає на питання ? Чи я не правий у тому, що відносини у сфері надання ЖКП мешканцям багатоквартирних будинків здійснюються виключно через ...опу?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 17 квітня 2012, 14:50 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 04 червня 2007, 17:13
Повідомлення: 275
Подякував (ла): 5 разів.
Подякували: 20 разів.
Район міста: Володимирська
Результат чотирьох років заяв до ЖЕКу на 17.04.2012. м. Ковель

тобто, відсутність результату. Після свят треба якось по іншому впливати.
Є поради, буду радий.


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 17 квітня 2012, 19:33 
Офлайн

З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Повідомлення: 9
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста: митниця
Я так зрозумів Ви мешкаєте на верхньому поверсі.
Збирайте зацікавлених в тому, щоб дах не тік. Робіть ремонт за власний рахунок.
Правильно задокументуйте те все. Потім позов до ЖЕКу, стягнути кошти за ремонт і моральну шкоду.
Реально іншого шляху захисту не бачу. А чекати ще 4 роки не варто.


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
Відображати повідомлення за:  Сортувати за  
Створити нову тему Відповісти  [ 876 повідомлень ]  На сторінку Поперед.  1 ... 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54 ... 59  Далі

Часовий пояс UTC + 3 годин


Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 8 гостей


Ви можете створювати нові теми у цьому форумі
Ви можете відповідати на теми у цьому форумі
Ви не можете редагувати ваші повідомлення у цьому форумі
Ви не можете видаляти ваші повідомлення у цьому форумі
Ви не можете додавати файли у цьому форумі

Знайти:
Вперед:  

Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Український переклад © 2005-2010 Українська підтримка phpBB