Сподобався форум - постав +1

Ставимо ЖЕКи на місце

Наше місто (без спаму і флуду)

Модератори: AndroVit, Igal, Ruslana TS, nekton

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення iton » 03 квітня 2012, 19:03

iton
 
Повідомлення: 9
З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста:

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення abcd » 03 квітня 2012, 23:32

Мабуть, самі мешканці. Створити там якесь об'єднання співласників житла(кооператив, чи "кондомінімум", не знаю, як там правильно, по сучасному), тобто, стати юридичною особою. Органи місц.самоврядування, мабуть, мають у цьому сприяти, консультувати.
Адже
"Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд — власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.[1]

Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд — власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.[2]

Балансоутримувач (будинку, групи будинків, житлового комплексу) — власник відповідного майна або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно і уклала договір купівлі-продажу теплової енергії з теплогенеруючою або теплопостачальною організацією, а також договори на надання житлово-комунальних послуг з кінцевими споживачами.[3]" (http://uk.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0% ... 0%B0%D1%87).
Ну або звертатися гуртом до органів місцевого сам-ня, хай дам депутати, чи, може, достатньо, і без них, хай "приймають рішення", щоб якийсь ЖЕК взяв на баланс будинок (якщо вони комунальна власність). Але всерівно, комусь потрібно цим займатися (заяву написати, підписи зібрати).
А так "хто винен"? Можливо, органи місц. самоврядування (бездіяльність).
"- Краткость сестра таланта! - сказал парень девушке после 5 минут секса... - Афоризмы не для дураков написаны, - ответила девушка."
"Случайные связи грозят тяжелыми заболеваниями!".
Аватар користувача
abcd
 
Повідомлення: 593
З нами з: 03 листопада 2011, 17:01
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 19 разів.
Район міста:

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Гном » 04 квітня 2012, 12:03

Почему вместо завтра сегодня вчера?
Гном
 
Повідомлення: 1161
З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення iton » 04 квітня 2012, 17:31

iton
 
Повідомлення: 9
З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста:

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення abcd » 04 квітня 2012, 21:00

Я взагалі не юрист, а написав свою власну думку, з точки зору здорового сенсу. По великому рахунку, мабуть, в цьому напрямі і держава "погано" спрацювала (недосконале законодавство, і т.д.), та й, мабуть, і самі мешканці (власники квартир), хоча, не всі про все мають знати (це просто неможливо). Ось зустрілася публікація, мабуть, до вашої теми:
"
Є намагання вирішити низку проблем, таких, як встановлення тарифів на комунальні послуги для ОСББ в тому ж розмірі, що і для фізосіб, питання субсидій по комунальних платежах для членів ОСББ, вплив на власників квартир, що не сплачують за обслуговування будинку, проблеми із поняттям "балансоутримання". ". Ось адреса на повний текст: http://www.epravda.com.ua/publications/ ... /4/320640/.
"- Краткость сестра таланта! - сказал парень девушке после 5 минут секса... - Афоризмы не для дураков написаны, - ответила девушка."
"Случайные связи грозят тяжелыми заболеваниями!".
Аватар користувача
abcd
 
Повідомлення: 593
З нами з: 03 листопада 2011, 17:01
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 19 разів.
Район міста:

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Гість » 05 квітня 2012, 07:37

Пане Гном!

Скажіть будь-ласка, строк звернення до суду відповідно до цпк -три роки.Якщо пройшло більше трьох років, і жек звернувся у суд без заяви про поновлення строку на звернення до суду, настільки це законно на Вашу думку?
Гість
 

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Гном » 05 квітня 2012, 14:11

Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення (ч. 3 ст. 267 Цивільного кодексу України).
ЖЕК такої заяви, звичайно ж, не подасть, а тому подати її прийдеться тобі.
Почему вместо завтра сегодня вчера?
Гном
 
Повідомлення: 1161
З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.


Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення iton » 06 квітня 2012, 08:56

iton
 
Повідомлення: 9
З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста:

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Гном » 06 квітня 2012, 18:31

Наше національне законодавство – на трієчку з мінусом і це не новина.
В даному випадку маємо юридичну колізію – ч. 1 ст. 256 ЦКУ суперечить ч.ч. 2, 3 ст. 267 ЦКУ. Суди розв’язують цю колізію просто: нема заяви в порядку ч. 3 ст. 267 ЦКУ – розглядають позови, виходячи за межі позовної давності, керуючись ч. 2 ст. 267 ЦКУ. Статті 72, 73 ЦПКУ сплять, доки їх не розбудить пропущений строк на оскарження судового рішення.
Почему вместо завтра сегодня вчера?
Гном
 
Повідомлення: 1161
З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення iton » 10 квітня 2012, 15:44

iton
 
Повідомлення: 9
З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста:

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення iton » 12 квітня 2012, 11:59

iton
 
Повідомлення: 9
З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста:

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення iton » 14 квітня 2012, 16:34

iton
 
Повідомлення: 9
З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста:

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Vadia » 17 квітня 2012, 14:50

Результат чотирьох років заяв до ЖЕКу на 17.04.2012. м. Ковель

тобто, відсутність результату. Після свят треба якось по іншому впливати.
Є поради, буду радий.
Аватар користувача
Vadia
 
Повідомлення: 275
З нами з: 04 червня 2007, 17:13
Подякував (ла): 5 разів.
Подякували: 20 разів.
Район міста:

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення iton » 17 квітня 2012, 19:33

Я так зрозумів Ви мешкаєте на верхньому поверсі.
Збирайте зацікавлених в тому, щоб дах не тік. Робіть ремонт за власний рахунок.
Правильно задокументуйте те все. Потім позов до ЖЕКу, стягнути кошти за ремонт і моральну шкоду.
Реально іншого шляху захисту не бачу. А чекати ще 4 роки не варто.
iton
 
Повідомлення: 9
З нами з: 03 квітня 2012, 10:12
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста:

Поперед.Далі

Повернутись до Ковельські балачки

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 7 гостей

cron