Місце спілкування ковельчан (і не тільки)
Сподобався форум - постав +1 
Сьогодні: 19 листопада 2017, 00:09

Часовий пояс UTC + 3 годин




Створити нову тему Відповісти  [ 876 повідомлень ]  На сторінку Поперед.  1 ... 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 ... 59  Далі
Автор Повідомлення
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 23 березня 2011, 00:15 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
Гість написав:
найбільший показник по нашій квартирі був 1,7 ГКал, а цього місяця 2,4 ГКал?"

Щоб було 1,7 Гкал за місяць в нашому регіоні, площа квартири має становити біля 90 кв. м. А для 2,4 Гкал - біля 130 кв. м. Приписки явні.
Споживач ні за яких умов не може бути примушений виконувати зобов`язання іншого споживача. Тому на підставі ч. 4 ст. 17 ЗУ "Про захист прав споживачів" витребовуй у ЖЕКа детальні розрахунки оплати опалення квартири. Якщо це ЖЕКівців не витверезить (не дадуть розрахунків та/або не захочуть зробити перерахунок), можеш звернутися в прокуратуру з заявою про порушення кримінальної справи за ознаками "солодкої парочки для посадової особи" - ст.ст. 364, 366 ККУ.

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 23 березня 2011, 02:20 
Офлайн

З нами з: 23 березня 2011, 01:28
Повідомлення: 1
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Доброго дня, пане Гном.

Якщо дозволите - декілько питань: поперше, 8 березня в Україні набирав чинності новий закон «Про виконавче провадження» ( http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/m ... reg=606-14 ), у якому зазначено, що якщо боржник заборгував суму більш десяти розмірів мінімальної заробітної плати, стягнення може бути за рахунок нерухомого майна боржника. Навіть якщо це едине житло...
Це так? Що можно зробити, коли борг перевищуе?

Ще мене хвилюе питання, чи може бути відкрите виконавче провадження у такому разі: вже відбувся судовий процес з ЖЕКом, який закінчевся закриттям справи з причини відсутності позивача.


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 23 березня 2011, 18:20 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
Laska написав:
8 березня в Україні набирав чинності новий закон «Про виконавче провадження»

Гарний подарунок на день народження Клари Цеткін, та, на жаль, не для неї.
А як його обійти - елементарно. Вираховуємо 10 мінімальних заробітних плат і виплачуємо частину боргу (чи "боргу") за виконавчим листом так, щоб залишилося невиплачено трошки менше 10 мінімалок. Тоді зверненню стягнення на житло - зась!
Щодо другого питання, то якщо позивач двічі не з`явився в судове засідання і не подав заяви про розгляд справи без його участі суддя залишає справу без розгляду на підставі п. 3 ч. 1 ст. 207 ЦПКУ. Яке тут може бути виконавче провадження, якщо судового рішення по справі не існує в природі? Хто вже такими дурницями народ залякує? - не інакше, як ЖЕКівська прибиральниця чи майстриня за відповідною вказівкою.

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 24 березня 2011, 01:03 
вибачте, вночі, коли писала це повідомлення, розум мабуть спав... :-( Малось на увазі не "виконовче впровадження" а судовий наказ. Якщо точніше - чи може стягувач (ЖЕК) отримати судовий наказ про сплату борга, якщо вже відбувся судовий процес з ЖЕКом, який закінчився закриттям справи з причини відсутності позивача?

про закриття справи при відсутності позивача - знаю. Тільки питання - тепер рішення про припинення судового наказу виносится на судовому засіданні? Тобто що моеться на увазі під фразою: "розгляд заяви про скасування судового наказу"? Спава в тому, що зараз я намагаюсь спростувати судовий наказ, який отримав ТЕЦ... І не зовсім розумію, що мене чекае на цьому "розгляді"...

дуже дякую за ваше терпіння:)


Догори
  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 24 березня 2011, 06:10 
Офлайн

З нами з: 24 березня 2011, 05:37
Повідомлення: 1
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста: Київ
Пане Гном, чи являється термін позовної давності причиною для скасування боргу?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 25 березня 2011, 23:05 
Люди добрі допоможіть порадою. Двадцять років тому ми отримали квартиру в поганому стані, просто аварійну.Розуму не вистачило відразу скласти акт з представниками ЖЕКу, ми виїжджали за межі країни. Сьогодні квартира в аварійному стані. Будинок не ремонтувався 60 років, дерев'яна балка- перекриття поверхів під нашою квартирою прогнила, у ванну небезпечно заходити. Квартира не приватизована. Самі ми не в змозі цю балку поміняти. Що робити і які кроки зробити?


Догори
  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 25 березня 2011, 23:14 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
Так. Але тільки тоді, коли ЖЕК подасть тебе в суд за "борги", а ти напишеш заяву про застосування строку позовної давності (ч. 3 ст. 267 ЦКУ).

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 29 березня 2011, 14:32 
Офлайн

З нами з: 22 березня 2011, 15:27
Повідомлення: 5
Звідки: Львів
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Почитала тему і вирішила, що треба укладати договір з ЖЕКом, ми проживаємо у Львові, справно платимо по всіх рахунках, а от відповідних послуг не отримуємо. Та в мене виникли наступні питання: 1. Власниками квартири є свекор,свекруха та чоловік, на праві спільної сумісної власності. В зразках заяв (які надані вище), до Жеку звертається власник квартири і відповідно з ним повинен бути укладений договір. а) Чи можу я від свого імені писати заяву про спонукання до укладання договору (я в квартирі прописана). Свекор ( по всіх платіжках та документах фігурує він) людина не надійна, переніс інсульт, і в деяких ситуаціях не знаючи питання з впевненим виглядом може стверджувати різні "дурниці". А також на прохання "добрих людей" може підписати те що підписувати не треба. б) Чи можливо, цей договір укладати на чоловіка?
2. Нам були надані типові договори, ( 2 штуки по одній копії: на надання послуг з центрального опалення, постачання води... та про надвння послуг з утримання будинків...) які свекор не підписав. Якщо я правильно розумію, то ми їх і не повинні підписувати. Так? І ще, відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 21 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги”, виконавець зобов`язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Чи повинні ми пропонувати якісь зміни, вже зараз чи узгоджувати умови договору вже тоді коли отримаємо два примірники договору.( а не типового договору)
Також до типового договору не було надано рішення міськвиконкому. Вимагати в заяві щоб вони це додали?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 30 березня 2011, 17:16 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 15 грудня 2003, 00:17
Повідомлення: 2964
Звідки: Ковель
Подякував (ла): 25 разів.
Подякували: 69 разів.
Район міста: Черьомушки
Порадьте, будь ласка, на ім'я кого чи чого писати заяву від жильців кооп. будинку (ЖЕК нас не обслуговує) на тему, щоб знесли сарай (1,5х1,5) під вікнами,
біля якого виникло звалище непотрібу, туалет і наркоманське кубло?
Споруда ніби належить кафе, яке поряд, там збирали харч. відходи колись (ще коли не було нашого будинку).
Зараз той сарай не використовується, двері на замку.
А знаходиться від нашого будинку приблизно на відстані 6 метрів.

_________________
Ворогів я закидаю квітами – у труні. Сальвадор Далі


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 31 березня 2011, 13:26 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
flower написав:
Чи можу я від свого імені писати заяву про спонукання до укладання договору (я в квартирі прописана).

Тільки хтось із співвласників. Інакше потрібна довіреність.

flower написав:
Чи можливо, цей договір укладати на чоловіка?

Можна. Будь-хто з співвласників може бути стороною договору.

flower написав:
Нам були надані типові договори, ( 2 штуки по одній копії: на надання послуг з центрального опалення, постачання води... та про надвння послуг з утримання будинків...) які свекор не підписав. Якщо я правильно розумію, то ми їх і не повинні підписувати. Так?

Не підписувати! Але дати відповідь, що договір не відповідає закону. Протокол розбіжностей складається тоді, коли будуть прописані всі 18 істотних умов, але чимось не будуть задовольняти. Або ж захочеш свої пункти додати.
До заяви повинні додати структуру та вартість послуг по конкретному будинку. Загальні тарифи - грубе порушення 529-ї постанови КМУ. Договір не підписуй, доки не нададуть затверджені виконкомом тарифи по твоєму будинку.

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 31 березня 2011, 13:31 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
irma написав:
Порадьте, будь ласка, на ім'я кого чи чого писати заяву від жильців кооп. будинку (ЖЕК нас не обслуговує) на тему, щоб знесли сарай (1,5х1,5) під вікнами,
біля якого виникло звалище непотрібу, туалет і наркоманське кубло?
Споруда ніби належить кафе, яке поряд, там збирали харч. відходи колись (ще коли не було нашого будинку).
Зараз той сарай не використовується, двері на замку.
А знаходиться від нашого будинку приблизно на відстані 6 метрів.


"Капни" в санстанцію, дочекайся відповіді. Далі звернись до мера з заявою, до неї додай копію відповіді санстанції.

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 31 березня 2011, 17:29 
Офлайн

З нами з: 01 липня 2010, 09:23
Повідомлення: 36
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Виграти нереально. Дарма що в позовній заяві тепломережа посилається на навіть для мене не фахівця дивні статті ст.67 ЖКУ та ст.712 та 714 ЦКУ. які педбачають наявність угоди. Дарма що в заключеній угоді між ЖЕК та тепломережа прописано що вона відповідає тільки до фундаменту будинку. Дарма що сторона жек офіційно на судовому засіданні ствердив що він відмовляється відповідати за те якої теплоти вода в трубах і чи вона взагалі там є. Дарма що на будинок не встановлено навіть загального лічильника. Дарма що угоди немає ніз ЖЕК ні з тепломержа. Дарма на мої клопотання витребувати з теплокомуненерго акти виконнаних робіт з моїм підписом або письмове ствердження що таких актів немає суддя всі клопотання залишив без задоволення. Але є один позитивний момент вдалось відвоювати майже 2 тис. грн з поза меж позовної давності. А якщо ще потягнути час на касацію та апеляцію то взалі платити доведеться бесь через рік а то і два. Моя рада не бійтесь судитись з комунальниками в гарантовано зменшите суму до виплати а ще отримаєте безцінний досвід в судочинстві та юриструденції


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 31 березня 2011, 18:10 
Офлайн

З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Повідомлення: 1161
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.
Виграти реально. Приклади я наводив в попередніх постах. В даний момент активність наших ковельських ЖЕКів низька - за 3 місяці 2011 р., за даними Єдиного державного реєстру судових рішень, лише 1 судовий наказ і жодного рішення про стягнення "заборгованості" за ненадані ЖКП. Коли ж ЖЕКи проснуться від зимової сплячки, то, сподіваюсь, з`являться свіжі приклади виграшних справ.

unlx написав:
Моя рада не бійтесь судитись з комунальниками

З цим повністю згідний. І треба не лише чекати, доки ЖЕК тебе подасть, а напрацювати доказову базу і подавати на нього позови в порядку захисту прав споживача.

_________________
Почему вместо завтра сегодня вчера?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 31 березня 2011, 23:14 
Всем привет.На днях работники жека спилили дерево возле моего парадного,абрикосу.Некому не мешающее дерево приносило плоды каждый год,детвора обносила,сколько дому столько и дереву.Я погуглел нашел по правилам огне безопасности должно расти не ближе 5 метров там нету их,но в этом случаи все деревья должны спилить и винограды,Только почему именно возле нашего парадного и именно сейчас,раньше оно ведь там же росло,и должны ли работники жека предупредить жильцов об этом может его можно было бы пересадить.И к кому можно обратится по данному вопросу? Представьте что ожидает город если все деревья в приделах 5 м от домов спилят ведь газоны в основном находятся от 1.5 до 5м :sh_ok: :co_ol:


Догори
  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: Re: Ставимо ЖЕКи на місце
ПовідомленняДодано: 01 квітня 2011, 14:32 
Офлайн

З нами з: 01 червня 2004, 18:29
Повідомлення: 2613
Звідки: Ковель
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 18 разів.
Район міста: Сільмаш
cy4onok83 написав:
Всем привет.

Безвідносно до повідомлення. Ти цей нік сам собі придумав?


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
Відображати повідомлення за:  Сортувати за  
Створити нову тему Відповісти  [ 876 повідомлень ]  На сторінку Поперед.  1 ... 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 ... 59  Далі

Часовий пояс UTC + 3 годин


Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей


Ви можете створювати нові теми у цьому форумі
Ви можете відповідати на теми у цьому форумі
Ви не можете редагувати ваші повідомлення у цьому форумі
Ви не можете видаляти ваші повідомлення у цьому форумі
Ви не можете додавати файли у цьому форумі

Знайти:
Вперед:  

Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Український переклад © 2005-2010 Українська підтримка phpBB