Сподобався форум - постав +1

Ставимо ЖЕКи на місце

Наше місто (без спаму і флуду)

Модератори: AndroVit, Igal, Ruslana TS, nekton

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Гном » 15 грудня 2009, 14:33

1. У тебе з ЖЕКами повинні бути укладені договори (ст. 19 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги"). Якщо договори не укладалися з вини ЖЕКів, то вимагати вони нічого по закону не можуть, оскільки, якщо і надавали щось на зразок послуг, то на безоплатній і безповоротній основі, тобто вчиняли односторонні правочини (ч. 3 ст. 202 ЦКУ).
2. ЖЕК № 27 повинен бути загальним (універсальним) правонаступником попередника.
3. ЖЕК № 24 повинен бути загальним (універсальним) правонаступником ЖЕКа № 15 (чи навпаки).
4. Стаття 257 ЦКУ втановлює трирічну позовну давність для таких спорів. Зміна сторін у зобов`язанні не змінює порядку обчислення та перебігу позовної давності (ст.262 ЦКУ).
Нехтувати строком позовної давності суд не має права, якщо нема підстав для його поновлення згідно (див. ст.ст. 263, 264, 268 ЦКУ).
5. Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПКУ кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Оборотні відомості - не докази надання послуг навіть в порядку вчинення односторонніх правочинів. Мають бути кошториси виконаних робіт, а також затверджені місцевим виконавчим органом тарифи (вартість послуг) по конкретному будинку, а не по місту, району.
Отже, суд фактично став представником інтересів ЖЕКа. А закон - на твоїй стороні.
Ознайомся з усією темою, що буде неясно, запитуй.
Почему вместо завтра сегодня вчера?
Гном
 
Повідомлення: 1161
З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення vana » 15 грудня 2009, 21:33

Анекдот в тему..Одна сторона процесу передала судді 12К у.о.Друга сторона дала 10К у.о.Суддя повертає першій стороні 2К у.о.і каже:А тепер буду судити по закону.Всі встають.
vana
vana
 
Повідомлення: 343
З нами з: 27 лютого 2008, 00:50
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення p-v-v » 02 січня 2010, 14:17

Шановний Гном! Від щирого серця вітаю Вас та інших форумчан з Новим Роком! Щастя, добра, міцного здоров'я, душевного тепла та благополуччя Вам та Вашим родинам, здійснення Ваших професійних планів, особистих бажань та усіх мрій та задумів.
p-v-v
 
Повідомлення: 16
З нами з: 25 серпня 2009, 18:38
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Albatron » 18 січня 2010, 23:35

Скажіть, будь-ласка, якщо ЖЕК звільнений від сплати державного страхового збору і плати за ІТЗ рішенням сесії міськради, то це виходить, що у будь-якому випадку ці витрати сплачує відповідач?
І чому ЖЕК-у предоставлені такі преференції?
І що з цим нічого не можна зробити?
Albatron
 
Повідомлення: 5
З нами з: 18 січня 2010, 17:47
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Гном » 19 січня 2010, 01:36

1. Судові витрати сплачує переможений. Програє ЖЕК за позовом споживача в порядку захисту прав споживача - суд стягне з нього сплачену позивачем суму за ІТЗ судового процесу. Принаймні так було до середини минулого року.
2. Рішення міської ради про звільнення ЖЕКів від сплати судових витрат - цирк на дроті. Якщо маєш, то засвіти його або дай хоча б реквізити.
Почему вместо завтра сегодня вчера?
Гном
 
Повідомлення: 1161
З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Albatron » 19 січня 2010, 18:32

Albatron
 
Повідомлення: 5
З нами з: 18 січня 2010, 17:47
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Гном » 20 січня 2010, 00:57

Заяви клопотання, хай суд витребує цей "перл", потім заяву на завірену судом копію.
Почему вместо завтра сегодня вчера?
Гном
 
Повідомлення: 1161
З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення vovikov » 23 січня 2010, 21:21

26 січня 2010 року о 14.00 в дворі будинку №4 по вул. Смірнова (будинок, де знаходиться центральна ощадкаса, біля почти) будуть проводитись збори мешканців будинку і представників ЖЕКу з питання підвищення тарифів, укладання договорів і т. д. Запрошую взяти участь компетентних людей для протидії спробам ЖЕКу укласти "неправильні договори"
vovikov
 
Повідомлення: 2
З нами з: 23 січня 2010, 21:08
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста:

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Гном » 24 січня 2010, 00:20

Черговий лохотрон.
Наскільки мені відомо, для організації так званих слухань використовуються „Методичні рекомендації щодо порядку організації та проведення громадських слухань для доведення розрахунку тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території”, затверджені наказом від 16.11.2009 р. № 359 МЖКГ України.

Даний наказ не зареєстрований в Міністерстві юстиції України, а тому не є чинним.
Указом Президента України „ Про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств та інших органів виконавчої влади” від 03.10.1992 року № 493/92 із змінами та доповненнями від 21.05.1998 року №493/98 та Постановою КМУ від 28.12.1992 року № 731 „Про затвердження Положення про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств та інших органів виконавчої влади” також визначено, що нормативно-правові акти, які видаються міністерствами, іншими органами виконавчої влади, органами господарського контролю та управління і які зачіпають права, свободи й законні інтереси громадян або мають міжвідомчий характер, підлягають державній реєстрації. Нормативно-правові акти набувають чинності через 10 днів після їх реєстрації, якщо в них не встановлено іншого пізнішого строку надання чинності. Пунктом 15 цього „Положення....” передбачено, що в разі порушення вимог про направлення для виконання нормативно-правових актів лише після їх державної реєстрації та офіційного опублікування ці нормативно-правові акти вважаються такими, що не набрали чинності і не можуть бути застосовані.
Родзинкою „розводу” в даному наказі є його пункт 2.8: „Слухання вважаються такими, що відбулися, незалежно від кількості присутніх осіб” ПОВНИЙ АБСУРД – вас без вас можуть „оженити” на підвищених тарифах за (ненадані) послуги по (не)утриманню будинку і прибудинкової території.
Більше того, наразі в місті не затверджено Статут територіальної громади, що взагалі не дає права органу місцевого самоврядування організувати ці збори.
Отож, моя порада – масово не збиратись на „ліві” збори, але декільком мешканцям будинку зафіксувати це дійство на відеокамеру, задати питання – хто організатор, на підставі яких документів організовує, чим керується. Далі, якщо без Статуту територіальної громади будуть збори проведені і без кворуму (за загальними нормами – не менше половини власників квартир) затверджені нові тарифи по даному будинку, цю липу можна буде оскаржити в судовому порядку.
Почему вместо завтра сегодня вчера?
Гном
 
Повідомлення: 1161
З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Гном » 24 січня 2010, 20:33

Востаннє редагувалось Гном в 25 січня 2010, 14:57, всього редагувалось 1 раз.
Почему вместо завтра сегодня вчера?
Гном
 
Повідомлення: 1161
З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Albatron » 25 січня 2010, 03:48



Знайшов дуже цікаву інформацію по темі ЖЕК-у та розмістив її на одному з ресурсів
для роботи з файлами.

Називається файл - 1000 запитань і відповідей про ЖЕК ...
Дуже цікаво, рекомендую почитати усім небайдужим.

Завантажити файл:
Востаннє редагувалось Albatron в 25 січня 2010, 04:19, всього редагувалось 1 раз.
Albatron
 
Повідомлення: 5
З нами з: 18 січня 2010, 17:47
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Albatron » 25 січня 2010, 03:51



Подивитися:
Востаннє редагувалось Albatron в 25 січня 2010, 04:20, всього редагувалось 2 разів.
Albatron
 
Повідомлення: 5
З нами з: 18 січня 2010, 17:47
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Albatron » 25 січня 2010, 04:17



Склад архіву:

1. Основи цивільного процесу.
2. ЗУ Про житлово-комунальні послуги.
3. ЗУ Про захист прав споживачів.
4. Наказ №150 від 10.08.2004 Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд.
5. Постанова КМУ №529 від 20.05.2009 про затвердження порядку формування тарифів ...
6. Цивільний кодекс України.
7. Цивільно-процесуальний кодекс України.

Всі нормативні документи є актуальними на сьогоднішній день.

Посилання на архів:
Albatron
 
Повідомлення: 5
З нами з: 18 січня 2010, 17:47
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Гном » 25 січня 2010, 15:04

Почему вместо завтра сегодня вчера?
Гном
 
Повідомлення: 1161
З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.

Re: Ставимо ЖЕКи на місце

Повідомлення Гном » 25 січня 2010, 15:11

Почему вместо завтра сегодня вчера?
Гном
 
Повідомлення: 1161
З нами з: 31 серпня 2008, 01:26
Подякував (ла): 1 разів.
Подякували: 43 разів.

Поперед.Далі

Повернутись до Ковельські балачки

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей

cron