"Другой бы спорил но я небуду"!Або "Хай буде гречка аби не суперечка"

мені здаєьбся, що toha правильно каже. Якщо поглянути у історію Ковеля, то на місці нашого міста раніше були величезні болота. І я думаю, що врядчи вже можна будувати такі високі споруди...
І вагаюсь сказати, що в нас в Ковелі має хтось досвід з побудовами таких високих будівель.

Постсовський стиль??? Ви мабуть переплутали цей будинок з якимось іншим!
У цьому :новітьні технології, супер продумані схеми квартир + підземна парковка для машин!
Туалети в чотирьох стінах??? По- перше в кожній квартирі їх по два! Точніше: один туалет і біля спальних кімнат туалет з ванною разом! Вибачте, але якщо ви бажаєте туалет не в 4 стінах, а в 6 -7 і т.д. то ви мабуть дуже творча людина..
А на рахунок положення будинку, то я скажу , що балкони там виходитимуть на вулицю Шевченка і перпендикулярну їй, тому колонію на обрію видно не буде + вигляд на річку- супер! Майже в центрі! А щодо колонії під боком, то я все життя живу біля тієї колонії і я її вже давно приймаю за "просто високий, вибілений перед Пасхою, паркан"!....

А стосовно 14-типоверхівки (чи 12?). Навіть в Києві є висотні будинки в центрі, які зараз "їдуть". Йдуть тріщини по стінах. Причому там квартири нардепів і т.п. "еліти".
Мораль: якщо вже навіть в столиці інколи погано рахують фундаменти, то мені дуже цікаво, як з такою задачею справляться у нас.

по-моєму , в р-ні вул. Володимирської та ж сама компанія теж будує 14-и поверхівку . Якщо точніше - біля 13 школи . Можливо я помиляюсь ...

Тільки от в Ковелі пожежні машини вище 9 поверху не достануть, тому або купувати ще одну машину з драбиною, або в високих будинках має бути вбудована система пожежогасіння, з розводкою на кожен поверх. Та й ліфтів по нормі на 14 поверхів та більше має бути 2 - звичайний та ватажний. Про газ також можна забути - тільки електричні плити.
Про фундамент. Нещодавно побувала в славному шахтарському містечку Харцизьк. Так от, в радянські часи спроектований неправильно фунтамент (там під будинками шахта, яку затопило й утворились пливуни під землею) призвів до того, що в 5-поверховому панельному будинку перший під"їзд просів, став нижче шостого на метр, будинок розламався посередині.
Оскільки колись на місті Ковеля було болото, то хто зна що там під землею. Може, хтось докладніше розкаже по меліорацію навколишніх земель, але з будівництвом не все так просто, як здається.

Офтоп спешл фо Toha, я гідравлiк по силовим машинам й приводам (тобто та гідравліка, що працює на маслі, а не на воді, припустимо привід якогось преса, чи гідропідсилювач руля). А є ще інша гідравліка, в якій розглядається рух води. В технічних машинобудівних вузах вчать силову гідравліку.

Или вертолётную площадку на крыше: для упрощения пожаротушения.
Центавровна. Я ничего не имею против Бернулли
Al:
А стосовно 14-типоверхівки (чи 12?). Навіть в Києві є висотні будинки в центрі, які зараз "їдуть". Йдуть тріщини по стінах. Причому там квартири нардепів і т.п. "еліти".

В Киеве был (может и сейчас есть) дом на пересечении пр. Победы и пр. Воздухофлотского, который разломился на несколько частей и являлся, чуть ли не учебным пособием (примером как нельзя строить) для студентов - строителей. Под этим домом, как и под универмагом Украина (который, кстати, стоит на "СПЛОШНОЙ ПОДУШКЕ") течет река Лыбидь - закованная в трубу. Так вот трещины в доме проходили прямо по серединам комнат в квартирах и измерялись десятками см (я сам механик строительных машин, но рассказываю то, что слышал от строителей, в то время будущих).

В советские времена даже в Луцке была только одна "высотка". Не верю я в строительство более 9 этажей в Ковеле.

Будинок по-перше 9-ти пов., так що в нормі - плити будуть газові.(техумови видані). Хоча яка проблема з тиском ,якщо можна труби газові пустити товщі, наприклад д.25 (я ТАК думаю) .
По-друге – земля на якій Вовк будує будинок в оренді (по моїм достовірним даним), як він має розраховуватися з орендарем після продажу - не зрозуміло.
По-третє – Я йому не вірю. Точка.

Закон Бойля-Маріотта з молекулярної фізики (7 клас школи) каже, що при постійній температурі чим більший об"єм (а ти ж збільшуєш об"єм збільшенням діаметра труби), тим нижчий тиск. Процес називається ізотермічним. PV = const при T = const , тоді Р~1/V
Для міст з населенням до 500 тисяч будують двохрівневі газові системи, тобто в квартирах тиск складе 5 кПа. Все, більше тиску по нормам техніки безпеки ніхто не дасть.

Все вірно, але тиск з ГРП йде однаковий для всіх, а от кількість газу пройде за год. в різних трубах - різна. По СНІПу вище 10 пов.,включно, газові прилади не ставляться. Так от - якщо ви надумаєте поставити автономне опалення то і труби міняти тре. Двохрівневі газові системи, то ви мабуть мали на увазі двоступінчаті та 3-ступінчаті ГРП і ШРП, є також і РДГС. Вони високий тиск переводять в середній, а потім і в низький. По місту ТІЛЬКИ низький. Короче - все так складно і воно нам тре.....

Не зовсім достовірна у вас інформація!!! Говорити можна багато! Якщо тут мала площа і погане планування то подивіться на план будинку по вул. Мєчнікова і яке там взагалі розміщення, а будинки вони здають взагалі "чудово"!!! Припустимо, що квартири від 100м2 то хто із звичайного люду їх реально зможе купляти!?

Вірю-невірю головне щоб робота виконувалася і звичайно бажано вчасно! І буде три ліфти один-вантажний і два-пасажирських.

Так ти помиляєшся не 14-и а 9-ти поверхівку на 4 підїзди і з гарним плануванням, як на мене прикольно :1 кімнатна квартира-46м2; 2-х кімнатні -63 м2 і 72 м2; 3-х кімнатна-90м2!!!

Шановна, ви не ріелтор часом? Як я ненавиджу цих безосвітних хапуг.


1. Скажіть хто з звичаного люду може купити 36 квадратну квартиру ?
2. Була б ціна відповідна - купили б. Я б наприклад купив би на 100-150кв.м 3-4 кімнатну квартирку якби ціна була б хочаб 300-400у.е. А так... ломите ціни по 800-1000у.е за квадрат. Будуєте 2-3 роки сараї товщиною в 1 цеглу, запізнюєтесь з строками, не робите в середині нормальний ремонт.... Два ліфти поставили в підїзді, два туалети в квартирі, то може ще памятник поставити Вам за таке "новшество". Реально... такі гроші за таке лайно викидають тільки ті в кого їх занадто багато . А Ви тут про "звичайній люд".... "Звичайній люд" собі он свинину купити не може ... яка квартира. Люди, що хочуть "жити" якісно і в гарній будівлі (повторюсь) будують своє житло... і КРАПКА. А ті що просто з надією перепродати - квартири. Сьогодні купив - завтра вже продае на 5000 дороже - подорожчало тіпа ... лохотрон по-українськи.

Часом ні!!! І попрошу ,шановний, вести себе чемно!!!
Цікаво які ж ціни на житло у Києві? Сумніваюсь, що вони низькі!!!

А Ви впевнені, і бачили це? В одну цеглу будують в Європі і то на Середземному морі.

А Ви з платежами завжди вчасно розраховуєтесь!І форс-мажорні обставини бувають на будівництві.

Цікаво, що ж для Вас нормальний ремонт? Це, що євро? Та й в кожного свої смаки. Вам унітаз який звичайний чи золотий, без проблем можна обговорити в процесі будівництва.

А може Вам вручить медаль за критику!!! Та й без туалета можна і без ліфта, як по заказу.Хі-хі...

Ви нічого нового мені не відкрили. І з такими питаннями потрібно звертатися до влади!

Я ТІЛЬКИ ЗА!!! Але ж для початку потрібно місце для будівництва, і документація, і робочі...

Ми їм не судді. Це їхній спосіб життя. Хай залишаються нормальними і не забувають, що з собою на той світ нічого не забируть.

Люди, що хочуть "жити" якісно і в гарній будівлі будують своє житло.. А ті що просто з надією перепродати - квартири. Сьогодні купив - завтра вже продае на 5000 дороже Ну це як кому подобається. Особисто для мене краще жити у центрі, ніж на окраїні, де до школи дитині треба йти 20-30 хв., а після школи по страшенній темряві (якщо 2-а зміна) місити багнюку ногами Своя хата, як на мене має багато мінусів.Сюди можна додати : вигрібна яма замість міської каналізації, Зовнішні роботи, робота на землі і т.д. Одним словом - СЕЛО(повторююсь: це мої уподобання).Звичайно, можна будуватись і не на окраїні, але ділянку купити - все одно, що купити ще одну квартиру Далеко не треба ходити: пройдіться по вулицях, де будуються нові шикарні будинки.Ноги можна поламати .І на рахунок купівлі квартир: на сьогоднішній день найкращий спосіб вкласти капітал - це нерухомість. Однак це зовсім не означає, що ВСІ купують новозбудовані квартири з метою перопродати

Так.


Так.


Це хочаб тоді коли не треба наймати робочу силу и платити ще 20000у.е за те щоб можна було хочаб шпалери поклеїти. Не ввідаю що за "коробку" люди повинні стільки платити.


Ні просто я вказую, що це давно норма. І кичитись тим що 2 ліфти (які наприклад в моєму будинку лімаються черз день на 3-му році після сдачі) сожна дісйно тільки перед тими хто в сарії жив до цього.


Влада тут нідо чого - проблема влюдях.


Не сперечаюсь . Я просто вказую на те що ринок нерухомості в Ковелі наданий момент це ТУПО продажа - купівля старого житла. Виходячи з того що квартини не будуються (я поки що тільки планується побудувати декілька багатоповерхівок з загальною кількісттю квартир нахай навіть 300, отримуємо те що ціни на житло ростуть тільки через те що новий їх власник перепродає, або людина "щось чула..." і ввдажає що то є така ціна. Корочше ціни на житло не моють під собою економічного підгрунтя. Просто ростуть за рахунок спекулянтів. Доречі якщо пригадати, початковою метою введеня налогів на житлол державою була з метою знищення спекуляції


То ви центрова жіночка. А всі депутати і мільйонери селюки з віллами за Киевом. Звичайно дойти пішки дитині до школи за 3 хвилини краще ніж на лексусі за 5 хвилин приїхати з своєї будвлі не ніхто не маюкається по ту сторону стіни, не гупає щось зверху... не заливають туалет кухню, і ванну, вимикають воду, де не треба 5 хвилиї чекати і їхнати на ліфті, де можна вийти на подвіря в садочок, а не під машину. Прапорець в руки . Нажаль я не за такий спосіб життя А тимпаче підписатися на кредит до пенсії, що щоб жити в халупці.


Егеж купують тому, що нажаль, наскільки я знаю, банки не дають грошей на самостійне будування. Приходиться мати те що маємо.