Сподобався форум - постав +1

Ціна квартир

Наше місто (без спаму і флуду)

Модератори: AndroVit, Igal, Ruslana TS, nekton

Re: Ціна квартир

Повідомлення igorsolop » 18 липня 2008, 11:57

Аватар користувача
igorsolop
 
Повідомлення: 2698
З нами з: 27 серпня 2004, 17:20
Подякував (ла): 3 разів.
Подякували: 30 разів.

Re: Ціна квартир

Повідомлення Romas » 18 липня 2008, 12:06

Аватар користувача
Romas
 
Повідомлення: 617
З нами з: 18 липня 2007, 13:19
Звідки: Ковель
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста:

Re: Ціна квартир

Повідомлення igorsolop » 18 липня 2008, 12:28

1. Казли і наркомани можуть з однаковою вірогідністю жити як в "хрущовах" так і в інших будівлях.
2. Як правило гнилі стояки вже були принаймні один раз за життя замінені інакше б вони прорвали вже давно.
3. Електропроводка в квартирі (на мій погляд) підлягає заміні у будь-якому випадку - "хущовка" це чи "радянська" багатоквартирка.

Я не сперечаюсь, я просто висловлюю свою думку бо прожив в "хрущовці" на черемушках 5 років і можу назвати цей район одним з найкращих в Ковелі, принаймні мені він дуже сподобався. До того 15 років жив на сільмаші, тепер живу в р-ні Володимирської в квартирі з т.з євроремонтом. Тож як бачите у мене є з чим порівнювати.
Аватар користувача
igorsolop
 
Повідомлення: 2698
З нами з: 27 серпня 2004, 17:20
Подякував (ла): 3 разів.
Подякували: 30 разів.

Re: Ціна квартир

Повідомлення Ванда » 18 липня 2008, 22:03


"Женщины, по своей сути, все - ангелы, но когда им обламывают крылья, приходиться летать на метле...."
Аватар користувача
Ванда
 
Повідомлення: 743
З нами з: 07 січня 2008, 14:01
Звідки: Ковель
Подякував (ла): 26 разів.
Подякували: 9 разів.
Район міста:

Re: Ціна квартир

Повідомлення Ванда » 23 липня 2008, 14:48

Розкажіть , будь ласка , скільки коштує зараз найняти квартиру (2-кімн, 3-кімн.) в центрі міста або на черёмушках.
Буду вдячна. :reverance: :handshake:

"Женщины, по своей сути, все - ангелы, но когда им обламывают крылья, приходиться летать на метле...."
Аватар користувача
Ванда
 
Повідомлення: 743
З нами з: 07 січня 2008, 14:01
Звідки: Ковель
Подякував (ла): 26 разів.
Подякували: 9 разів.
Район міста:

Re: Ціна квартир

Повідомлення toha » 23 липня 2008, 16:25

Аватар користувача
toha
 
Повідомлення: 3340
З нами з: 15 листопада 2007, 19:31
Подякував (ла): 9 разів.
Подякували: 15 разів.
Район міста:

Re: Ціна квартир

Повідомлення Romas » 25 липня 2008, 12:17

А що Ви думаете про ці статті це реально ? Це якось вплине на ситуацію на ринку житла в Ковелі ?

Один из старейших британских риелторов - компания Hamptons International, которая работает также и в нескольких странах Восточной Европы, в частности в Украине, - дал прогноз на развитие рынка недвижимости во второй половине 2008 года. Согласно их прогнозу рынок жилой недвижимости нашей страны ждет резкий обвал цен. Пик придется на октябрь. Первым, как и подобает лидеру, обвалится Киев. По прогнозам экспертов, снижение цен составит как минимум 25-30%. То есть среднюю «однушку», которая сейчас стоит $100 000, к концу осени можно будет купить за $70-75 тысяч. далі http://realty.rbc.ua/news/25/07/2008/8071260.shtml

Как утверждают эксперты, рынок недвижимости стремительно падает и в ближайшее время купить квартиру будет практически невозможно. Тысячам киевских квартир, выставленных на продажу, не суждено продаться по заявленным ценам в ближайшее время.
Цены обвалятся быстро и значительно
Уже сейчас многие квартиры-новостройки продаются с 10% скидкой. В 2009 году придет время падения цен «ниже плинтуса» и на вторичное жилье.
далі http://city24.ua/client/city24client;js ... 2205771568
Аватар користувача
Romas
 
Повідомлення: 617
З нами з: 18 липня 2007, 13:19
Звідки: Ковель
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Район міста:

Re: Ціна квартир

Повідомлення igorsolop » 25 липня 2008, 12:20

Єрунда! Ніякі ціни нікуди не впадуть, просто перестануть продавати квартири...
Аватар користувача
igorsolop
 
Повідомлення: 2698
З нами з: 27 серпня 2004, 17:20
Подякував (ла): 3 разів.
Подякували: 30 разів.

Re: Ціна квартир

Повідомлення OTF » 25 липня 2008, 12:59

Шо віжу, то і пішу - такой малєнькій, а уже жлоб
Аватар користувача
OTF
 
Повідомлення: 155
З нами з: 06 червня 2006, 18:57
Звідки: Київ
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.

Re: Ціна квартир

Повідомлення igorsolop » 25 липня 2008, 13:07

Аватар користувача
igorsolop
 
Повідомлення: 2698
З нами з: 27 серпня 2004, 17:20
Подякував (ла): 3 разів.
Подякували: 30 разів.

Re: Ціна квартир

Повідомлення OTF » 25 липня 2008, 13:36

Друже... мені непонятно в таких висловлюваннях тільки одне ЗВІДКИ ТАКІ ЦИФРИ?

Наведу власні приклади, згідно яким ти сказав ПОВНУ НІСЕНІТНИЦЮ, бо якби ти сказав правду, повір всі винаймачі жилиби у власному елітному жилті а все орендодавці в повному лайні остаки в більності перших грошей більше ніх у останніх (це факт) так як в оносному здається соц.жило, житло помергих прощурів... тощо... за яке вланик не заплатив нікопійки, і повторюсь, при зарплаті в 800 грн у нього хавалка відчиняється казати мені що моя оплата йому в 3000 це такий мізир, що я повинен цілувати його в ноги :mrgreen: :

Аксіоми (тут навіть нема про що сперечатися):
1. Знімаю в ковелі житло 3к за 150-200у.е в місяць. Можливо взичайно я не можу там зробити евроремонт, а у хазяїв на це ніколи не вистачить грошей, але... це не 600-900у.е процентної ставки за кредит в місяць + 500у.е тіло кредиту = 1100-1400у.е на місяць за те щоб купити подібне і боятися не заплатити (спізнитися з оплатою) в продовж 10 років. Вбульшення строку кредитування на більшу кількість часу не дасть всерівно позитивних результатів (оскільки основний "багаж" - це процентна ставка)
2. Збільшили квартплату до 600у.е. у Києві... але це не 1500-2000у.е за проценти по тій же квартирі + 1000у.е в місяц продовж 10 років.

Такшо логіка тут прозора як Байкальська вода.

А ось легко теореми, які легко довести:
3. Також на додачу до цього я впервнений що в неме не збільшиться зарплата зо 10к у.е в продовж декількох років (оскільки наші роботодавці, а це люди з-за кордону отримують навіть на сьогоднашній день подекуди меншу кількість грошей... через що бізнес помаленьку починає занепадати)
4. Я знаю, варто тільки захотіти, і навіть з тою кількістю грошей що є в мене зараз, я можу виїхати за кордон і придбати собі за тіж сам гроші (які в лайновій україні вже чомусь стали "не гроші") суперову тачку... а за декілька років проживання там (при переселенні) і кредит на дійсно елітне житло, а не таке лайно як в Україні.

Ото таке... панове.

П,С, Звісно зі своєю зарплатнею я мійги придбати житло в Ковелі, щоб жити собі там поживати з часом (подекуди хочется)... але слухаючи слова форумчан про якіж це зашибісь доходи за фотожопання в 400-600... і 1000у.е за те що половині Ковелю (які вже обслуговуються) настроювати бігати 1С... і про те як важко найти взагалі доходну роботу.. розумію що робити без великої кипи грошей в ношому селі нічого. Я вже не кажу про інтелектуальних рівень населення, безпеку, можливості медицини та освітніх закладів для моїх потенціальних дітей.
Шо віжу, то і пішу - такой малєнькій, а уже жлоб
Аватар користувача
OTF
 
Повідомлення: 155
З нами з: 06 червня 2006, 18:57
Звідки: Київ
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.

Re: Ціна квартир

Повідомлення Ванда » 25 липня 2008, 13:39


"Женщины, по своей сути, все - ангелы, но когда им обламывают крылья, приходиться летать на метле...."
Аватар користувача
Ванда
 
Повідомлення: 743
З нами з: 07 січня 2008, 14:01
Звідки: Ковель
Подякував (ла): 26 разів.
Подякували: 9 разів.
Район міста:

Re: Ціна квартир

Повідомлення Fantoman » 25 липня 2008, 16:02

Fantoman
 
Повідомлення: 2613
З нами з: 01 червня 2004, 18:29
Звідки: Ковель
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 18 разів.
Район міста:

Re: Ціна квартир

Повідомлення igorsolop » 26 липня 2008, 09:37

Аватар користувача
igorsolop
 
Повідомлення: 2698
З нами з: 27 серпня 2004, 17:20
Подякував (ла): 3 разів.
Подякували: 30 разів.

Re: Ціна квартир

Повідомлення boddy » 26 липня 2008, 10:05

Тут Ігор, дивлячись як крутнути. Ті хто брали давно кредит - зараз у виграші, бо ціна сильно скочила, як на квартири так і на оренду.
А от з моєї точки зору - 4 роки назад мені по молодіжному кредиту пропонували 1-кімн. квартиру в 25 кв.м жилої площі (під 50 загальної). Собівартістю в 25 кілобаксів (фонд ще накрутить - так сказали на словах) на 10 років.

В банку можна було взяти кредит під 12-13%, фонд компенсував би 8-9% (якби компенсував, проблеми з ним я передбачив ще тоді, але то тема іншої розмови).
тіло 25000/10/12=208
проценти 25000/100*4/12=83 доляра
разом 291 доляр.

Зараз я таке тягну легко...
А 4 роки назад в Ковелі зарплата 100$ була "хорошою", особисто я більше 300 заробляв не часто, а помогти не було кому.
Аватар користувача
boddy
 
Повідомлення: 1150
З нами з: 21 листопада 2003, 17:51
Звідки: з лісу...
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.

Поперед.Далі

Повернутись до Ковельські балачки

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Google [Bot] і 1 гість

cron