Місце спілкування ковельчан (і не тільки)
Сподобався форум - постав +1 
Сьогодні: 17 грудня 2017, 15:03

Часовий пояс UTC + 3 годин




Створити нову тему Відповісти  [ 168 повідомлень ]  На сторінку 1, 2, 3, 4, 5 ... 12  Далі
Автор Повідомлення
 Тема повідомлення: Ціна квартир
ПовідомленняДодано: 11 травня 2007, 11:18 
Можливо хтось знає-скільки зараз коштують 2-кімнатні квартири (в центрі) ?


Догори
  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення:
ПовідомленняДодано: 11 травня 2007, 11:45 
100 тис.дол


Догори
  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення: house
ПовідомленняДодано: 11 травня 2007, 11:50 
72 тис.мертвих американських президентІв


Догори
  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення:
ПовідомленняДодано: 08 березня 2008, 21:29 
НЕ ПРАВДА.ДЕШЕВШЕ.


Догори
  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення:
ПовідомленняДодано: 08 березня 2008, 21:48 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 15 червня 2005, 12:44
Повідомлення: 1189
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 3 разів.
Бiля тисячi за квадратний метр. В двокiмнатнiй приблизно 50 метрiв, трохи менше в хрущовках.


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення:
ПовідомленняДодано: 08 березня 2008, 21:56 
ТА ПЕВНО, ЗА 40.000 ВЖЕ Й В ХРУЩОВКАХ В ЦЕНТРІ НЕ НАЙДЕШ.


Догори
  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення:
ПовідомленняДодано: 08 березня 2008, 23:36 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 16 червня 2007, 20:44
Повідомлення: 251
Звідки: Ковель
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 3 разів.
Район міста: центр
65.... под магазин.... без ремонта.... знаю точно!


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення:
ПовідомленняДодано: 09 березня 2008, 00:08 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 06 червня 2006, 18:57
Повідомлення: 155
Звідки: Київ
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Понятия как при "совке" :lol:

Цитата:
без ремонта

Можно подумать, что ремонт делают как "для себя" :lol:

---
Звонил примерно 2 месяца назад... народ "заганяется" с ценой в 1200-1300 за квадрат. Чесно.. а ж полегчало на душе когда услышал. Улыбнулся, положил трубочку и про себя послал всех на....й. :oops: :lol:

P.S. Я, естесственно, повторюсь в своих изречениях (поскольку метематика, зравый слысл и моё мнение не изменилось) Но раз уж все что в Ковеле делается на рынке жилья - это ТУПО перепродажа одного итого же полуразваленого жилья - то предлагаю риелторам предлагать, а продавцам поддержать цену в 3000-4000у.е за квадрат, в любом случае ни сегодняшняя ни новая цена не обоснована економически.

_________________
Шо віжу, то і пішу - такой малєнькій, а уже жлоб


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення:
ПовідомленняДодано: 09 березня 2008, 02:33 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 16 червня 2007, 20:44
Повідомлення: 251
Звідки: Ковель
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 3 разів.
Район міста: центр
ремонта вообще никакого...... валяй и делай что хочешь......


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення:
ПовідомленняДодано: 09 березня 2008, 15:10 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 16 жовтня 2007, 23:57
Повідомлення: 44
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Просять по 1000-1100 за 1кв.м. але реально платять по 700-800за метр .


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення:
ПовідомленняДодано: 09 березня 2008, 15:25 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 27 серпня 2004, 17:20
Повідомлення: 2698
Подякував (ла): 3 разів.
Подякували: 30 разів.
OTF написав:
Улыбнулся, положил трубочку и про себя послал всех на....й.
... і пішов далі жити в свою палатку :lol:

_________________
Зображення


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення:
ПовідомленняДодано: 10 березня 2008, 19:59 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 15 червня 2005, 12:44
Повідомлення: 1189
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 3 разів.
OTF написав:
в любом случае ни сегодняшняя ни новая цена не обоснована економически.

Нiхто не заважає побудувати власний будинок а не купувати квартири за шаленi грошi :roll:
Цеглина (одна штука) - 2 гривнi, фундаментний блок 250-400 гривень (залежить вiд розмiра), мiшок цемента вiд 30 гривень...


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення:
ПовідомленняДодано: 10 березня 2008, 22:45 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 06 червня 2006, 18:57
Повідомлення: 155
Звідки: Київ
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 0 разів.
Я не будівальник, але на перший погляд це виглядає так:

Цеглина 0,25 * 0,125 * 0,1 = 0,003125 (м.куб)

Будинок 10х10x6 товщина стіни 0,5м (фортеця), (попускаю що в середині будику допоскаю стіну довжиною в 20 метрів (товщиною в 0,5м)... = 60х6х0,5

На виході маю 60 000 шт цегли = 120т грн = 24т у.е

Нехай на кожну ценлину буде піску і цементу стільки, щоб ціна його становила як 200г цементу.

Отримуємо затрати в 30грн за кожні 75 цеглин.. = 24т грн за цемент і пісок.

Додам сотню фундаментальних блоків = 50т грн

Наймаю 5 елітних будівельників (незнаю яку ціну їм придумати)... ну нехай в середньому по 2000у.е в місяць за рыло на 2 місяці.

Отримаю цвидкість 60000 кирпича / (2 (міс) * 20 (роб днів) * 5 (рил)) = кожен покладе 300 ценлин в день в день (помоєму мізир)

Итого 5 * 2000 * 2 = 20т у.е за роботу
---

Нехай для цього всього лайна ще додастся 20т у.е (може Дах, Кран...)
---

Отримую = 24 + 5 + 10 + 20 + 20 = 80т

Додам газ та воду... нехай буде загалом 100т у.е

Ціна за квадрат = 500у.е.
----

1. Думаю що загалом все війде дешевше.
2. Нове житло яке продають (КиївЖитлоБуд та інші) і близько не стоїть по якості цього що я нарахував
3. Я вже не кажу про старе житло

Скажу також, що у всьому цьому процессі є звичайно ще деякі плюси і мінуси, про які я несказав. Але, загалом - будуватися самому набагато вигідніше і якісніше ніж купувати житло.

В якомусь топіку вже казав, але є відовий факт, що новобудівлі за квадрат в Києві коштують в 5-7 разів дороще, ніж їх собівартість. І чомусь, дивлячить на новобудови зі стіною в одну цеглу, я в це вірю :lol:

_________________
Шо віжу, то і пішу - такой малєнькій, а уже жлоб


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення:
ПовідомленняДодано: 11 березня 2008, 08:07 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 15 червня 2005, 12:44
Повідомлення: 1189
Подякував (ла): 0 разів.
Подякували: 3 разів.
Цитата:
Ціна за квадрат = 500у.е.

Забув ще вартість землі, вартість усіх дозволів (на комунікації та будівництво разом з хабарями), двері-вікна.
+ якийсь ремонт, не житимеш же на голій підлозі в цегляних стінах...


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
 Тема повідомлення:
ПовідомленняДодано: 11 березня 2008, 09:45 
Офлайн
Аватар користувача

З нами з: 27 серпня 2004, 17:20
Повідомлення: 2698
Подякував (ла): 3 разів.
Подякували: 30 разів.
Alfa Centavra написав:
+ якийсь ремонт...
Взагалі-то "якийсь ремонт" (тобто внутрішні роботи) тягне до 70% вартості будівництва :lol:

_________________
Зображення


Догори
 Профіль  
Відповісти з цитатою  
Відображати повідомлення за:  Сортувати за  
Створити нову тему Відповісти  [ 168 повідомлень ]  На сторінку 1, 2, 3, 4, 5 ... 12  Далі

Часовий пояс UTC + 3 годин


Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 6 гостей


Ви можете створювати нові теми у цьому форумі
Ви можете відповідати на теми у цьому форумі
Ви не можете редагувати ваші повідомлення у цьому форумі
Ви не можете видаляти ваші повідомлення у цьому форумі
Ви не можете додавати файли у цьому форумі

Знайти:
Вперед:  
cron

Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Український переклад © 2005-2010 Українська підтримка phpBB