В нас на форумі є величезна тема, присвячена тому, як боротися з ЖЕКами. На мою думку - краще не боротися, а брати владу і господарство у свої руки і створювати обєднання співвласників. Можливо хтось поділиться досвідом.
Ти не правий. Щоб створити ОСББ треба щоб на установчі збори прийшло 50% + 1 власник квартир і 2/3 присутніх проголосувало за створення ОСББ. Ми цю всю кухню пройшли півтора роки тому. Не можу сказати ,що все було гладко,але на даний час народ зрозумів що є власниками будинку і нарікань набагато менше.
Звичайно НІ. ЖЕК нам нічого взагалі не робив, навіть територію і підїзди ми прибирали самі - тому що жильців у нас мало, а прибудинкова територія велика. Ми відєдналися тому, що надоїло платити нізащо. Зараз ми принаймі можемо самі розпоряджатися на які потреби використовувати накопичені кошти.
А повинені був - за кошти, виділені з місцевого бюджету! Якщо капремонт проведено силами ОСББ і це належним чином оформлено документально, можна вимагати відшкодування всіх витрат на його проведення.
Теоретично звичайно можна було вимагати капремонту, а практично - це нереально. Наразі, згідно закону перший капремонт будинку повинен проводитися наполовину з колишнім власником, тобто ми нічого ще не втратили і можемо вимагати відшкодування затрат, коли проводитимемо капремонт.